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Avantage du neuf
Le marché immobilier du neuf à Lorient est dynamique, et certaines quartiers sont particulièrement prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf tels que Merville, Le Ter, ou encore Carnel. La ville offre un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces, restaurants, et la présence d'établissements scolaires réputés comme les 6 collèges, 4 lycées généraux et/ou technologiques, 20 écoles élémentaires, 8 écoles maternelles, et 1 institut universitaire. Lorient est donc une ville idéale pour les familles souhaitant investir dans du neuf.
Lorient compte un total de 36,487 logements dont 41.71% sont des résidences principales occupées par des propriétaires et 57.18% par des locataires. 8.74% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs que l'on peut acheter à Lorient sont variés, allant des appartements aux maisons individuelles, répondant ainsi aux besoins de tous les acquéreurs potentiels.
En 2024, le prix moyen par m2 pour un appartement neuf à Lorient est de 4398.23 €/m2, en hausse par rapport à l'année précédente où il était de 4026.68 €/m2. Par rapport à 2019, le prix a considérablement augmenté, passant de 2621.51 €/m2 à 4398.23 €/m2 en 2024. En moyenne, 57 logements neufs sont vendus chaque mois à Lorient, témoignant d'un marché en pleine expansion.
