faubourg 56
à Montpellier (34)

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1 290 000 €Calculez vos mensualités Economisez sur votre assurance de prêt

1 appartement disponible5 pièces

Disponible immédiatementLivraison immédiate

Pinel, PTZ+Zone A

Prix moyen au m² du programme?5848€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville

Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus

Programme Habitat Durable

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Roof top 219m à Montpellier Cité Créative proche du Parc Montcalm. Dernier appartement 4 pièces disponible à la vente! Au 6e et dernier étage, profitez d'une surface exceptionnelle de 219m , agrémenté de terrasses d'une surface totale de 214m . Vous disposerez au 7e étage d'une piscine et d'une vue panoramique sur la ville et ses environs. La pièce de vie de 123m avec une belle hauteur sous plafond accueillera vos moments privilégiés en famille ou entre amis. La suite parentale de 34,63m complète à merveille l'aménagement de cet appartement d'exception. Vous bénéficierez de 4 stationnements en sous-sol, et pour vos déplacements doux de la future ligne 5 de tramway.
Vous souhaitez habiter dans un quartier empreint d'histoire répondant aux besoins de la ville de demain, devenez propriétaire d'un logement neuf d'exception à Montpellier - Cité créative, contactez-nous! Appartement disponible immédiatement, prenez rendez-vous pour une visite sur place.

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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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Terrasse

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faubourg 56

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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

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Appartements 5 pièces

1 290 000 €

1 290 000 €(5848 € /m²)
220.57 m²6e étageAscenseurInterphoneDigicode

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NEXITY

Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -
LUN: 09:00-13:00 13:00-19:00 MAR: 09:00-13:00 13:00-19:00 MER: 09:00-13:00 13:00-19:00 JEU: 09:00-13:00 13:00-19:00 VEN: 09:00-13:00 13:00-19:00 SAM:

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NEXITY est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.

Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.

Source : https://www.batimentbascarbone.org/

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois ⁽¹⁾

Prix du logement

€

Apport (30% recommandé)

€

Frais de notaire (3% dans le neuf)

€

Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)

10 ans

15 ans

20 ans

25 ans

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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole⁽²⁾.

(1) Simulation non contractuelle

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.

Prix au m² à Montpellier

Le plus bas

2422€/m²

Moyenne dans la ville

5772€/m²

Le plus haut

13056€/m²

Le prix moyen de ce programme immobilier neuf FAUBOURG 56 à Montpellier est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Montpellier, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.

Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif

Nouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif

Nouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A

B

C

Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.

Données Figaro Immoneuf

À propos de Montpellier (34)

L'immobilier neuf à Montpellier (34)

159 programmes neufs à Montpellier

Découvrir la ville de Montpellier

Santé

Des services médicaux adaptés à tous les besoins

2212 items

23 établissement(s) de santé

371 médecin(s)

1490 médecin(s) spécialisé(s)

98 pharmacie(s)

230 dentiste(s)

Sports et Loisirs

Des infrastructures pour tous les besoins

172 items

10 théâtre(s)

1 centre(s) équestre(s)

1 conservatoire(s)

34 terrain(s) (basket-ball, handball)

10 piscine(s)

7 musée(s)

6 cinéma(s)

19 court(s) de tennis

19 stade(s) d'athlétisme

34 gymnase(s)

31 terrain(s) (football, rugby)

Commerces

Une offre de commerces complète et variée

2960 items

786 épicerie(s)

106 boucherie(s)

1744 restaurant(s)

15 quincaillerie(s)

203 boulangerie(s)

63 librairie(s)

43 supermarché(s)

Education

Des options éducatives pour tous les âges

293 items

89 école(s) d'enseignement supérieur

23 lycée(s)

50 maternelle(s)

16 université(s)

27 collège(s)

88 école(s) élémentaire(s)

Services

Tout est là, sans exception

2620 items

4 tribunaux

563 électricien(s)

447 salon(s) de coiffure

105 banque(s)

211 garage(s)

25 maison(s) de retraite

19 bureau(x) de poste

1 poste(s) de police & gendarmerie

69 garde(s) d'enfants

1176 maçon(s)

A proximité du programme

0000 RUE RAYMOND CAMPOURCY

34070 Montpellier0000 RUE RAYMOND CAMPOURCY

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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