Des appartements d'exception dans un cadre unique, aux portes de Montpellier - Domaine du Lez À deux pas de Montpellier, découvrez une résidence intime de 7 appartements d'exception. Le Domaine du Lez vous propose des appartements T4 spacieux de plus de 140 m², offrant des volumes généreux et un confort inégalé. Profitez d'espaces extérieurs privatifs, entre terrasses et jardins, et de finitions haut de gamme avec des cuisines sur mesure et des matériaux de qualité. Un ascenseur privatif pour l'un des appartements, des places de stationnement privatives et une résidence sécurisée vous garantissent une vie sereine et confortable. Située dans une ville dynamique avec écoles, commerces et activités, cette résidence rare vous offre le meilleur de la ville et de la nature, à seulement quelques minutes de Montpellier. Venez découvrir ce lieu d'exception. Référence du programme : 34170_443 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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domaine du lezà Castelnau-le-Lez (34)
de 799 000 à 800 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
2 appartements disponibles4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme5631€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Digicode
Jardin
Parking
Terrasse
domaine du lez
Découvrir domaine du lez
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
à partir de 799 000 €
- 799 000 €(5587 € /m²)143 m²
- 800 000 €(5674 € /m²)141 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Castelnau-le-Lez
Prix moyen de ce programme
5631 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DOMAINE DU LEZ à Castelnau-le-Lez est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Castelnau-le-Lez, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Castelnau-le-Lez
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Castelnau-le-Lez, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Castelnau-le-Lez, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Castelnau-le-Lez
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Castelnau-le-Lez (34)
L'immobilier neuf à Castelnau-le-Lez (34)
Découvrir la ville de Castelnau-le-Lez
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
177 items
40 épicerie(s)
7 boucherie(s)
11 boulangerie(s)
4 librairie(s)
108 restaurant(s)
7 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
223 items
12 banque(s)
1 gendarmerie(s)
6 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
3 maison(s) de retraite
62 maçon(s)
53 électricien(s)
37 garage(s)
48 salon(s) de coiffure
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
243 items
8 établissement(s) de santé
6 pharmacie(s)
158 médecin(s) spécialisé(s)
26 dentiste(s)
45 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
17 items
4 école(s) d'enseignement supérieur
1 collège(s)
2 lycée(s)
5 maternelle(s)
5 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
16 items
1 terrain(s) (football, rugby)
3 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
2 piscine(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
5 gymnase(s)
A proximité du programme
5, rue Enclos Saint Nicolas
34170 Castelnau-le-Lez5, rue Enclos Saint Nicolas
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
