Notre Prêt à Taux Zéro pour tous ! Empruntez jusqu'à 100 000 euros à 0%*TRAVAUX EN COURS À proximité du centre historique et à distance piétonne de 3 lignes de tram (et bientôt 4 : mise en service ligne 5 en 2025). Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs bénéficie d'une architecture contemporaine soignée. Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec loggia, dont certains à double orientation. Programme RT 2012 avec jardin collectif et parking privatif en sous-sol. Quartier des Beaux-Arts très prisé pour son esprit village, ses commodités, ses équipements culturels et sportifs, ainsi que ses établissements scolaires jusqu'au lycée. Esplanade Charles-de-Gaulle à 400 m. Arrêts de bus et de tram à distance piétonne (lignes 1, 2 et 4). Gare TGV-TER de Montpellier-Saint-Roch à 1,1 km. Accès à l'A709 à 5,2 km (en connexion rapide avec l'A9).*Conditions sur LNC.fr
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place des beaux-artsà Montpellier (34)
2 appartements disponibles4 pièces
Disponible au 3e trimestre 2025
Prix moyen au m² du programme6917€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
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place des beaux-arts
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
546 000 €
- 546 000 €(6925 € /m²)78.84 m²2e étage
- 546 000 €(6908 € /m²)79.04 m²3e étage
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Montpellier
Prix moyen de ce programme
6917 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Place des Beaux-Arts à Montpellier est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Montpellier, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
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Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Montpellier, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Montpellier (34)
L'immobilier neuf à Montpellier (34)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
2212 items
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2620 items
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4 tribunaux
447 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
69 garde(s) d'enfants
563 électricien(s)
25 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
172 items
19 court(s) de tennis
31 terrain(s) (football, rugby)
19 stade(s) d'athlétisme
7 musée(s)
6 cinéma(s)
34 terrain(s) (basket-ball, handball)
10 théâtre(s)
1 centre(s) équestre(s)
34 gymnase(s)
10 piscine(s)
1 conservatoire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
2960 items
43 supermarché(s)
203 boulangerie(s)
15 quincaillerie(s)
786 épicerie(s)
106 boucherie(s)
63 librairie(s)
1744 restaurant(s)
A proximité du programme
4 rue Proudhon
34000 Montpellier4 rue Proudhon
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
