DERNIERES OPPORTUNITES. Profitez des frais de notaire offerts (1) Dernières opportunités pour une villa sur le toit de 4 pièces, 96 m² avec climatisation, en dernier étage et terrasse jusqu’à 99 m². Grand espace de vie lumineux ouvert sur la terrasse, suite parentale, et chambres spacieuses de plus de 10 m². Idéalement située aux portes de Montpellier, Lattes combine le calme résidentiel avec une accessibilité exceptionnelle : accès direct aux zones d’emploi, au centre-ville de Montpellier, aux plages et aux grands axes autoroutiers. À seulement 4 minutes à pied, la station Boirargues de la ligne 3 permet de rejoindre Port-Marianne en deux arrêts. Pour plus de confort au quotidien, un hypermarché et une zone commerciale se trouvent à proximité immédiate. Conçue par l’architecte François Fontès, cette résidence offre un cadre paisible avec un jardin paysager intérieur, de nombreux espaces extérieurs et des prestations de standing, alliant esthétique et confort moderne. (1) Voir conditions sur le site de Cogedim Les prix affichés sont indiqués hors parking.
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visitez et emménager dans le quartier lattes-boirarguesà Lattes (34)
1 appartement disponible4 pièces
Disponible immédiatementLivraison immédiate
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme6012€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Offre spéciale du 24/09/2024 au 31/12/2024
FNO - Polynea - Lattes - Septembre 2024
OFFRE EXCEPTIONNELLE
(1) Frais de notaire offerts hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution de privilège de préteurs de deniers ou de tout autre frais éventuel de garantie liés au financement de l’acquisition, dans la limite des stocks disponibles. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Terrasse
Box
Climatisation
Parking
visitez et emménager dans le quartier lattes-boirargues
Découvrir visitez et emménager dans le quartier lattes-boirargues
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
579 000 €
- 579 000 €(6012 € /m²)96.3 m²2e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
COGEDIM
Cogedim 50 rue Ray Charles 34000 Montpellier
Du lundi au samedi de 10h à 12h30 et de 14h30 à 19h
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Lattes
Prix moyen de ce programme
6012 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Visitez et emménager dans le Quartier Lattes-Boirargues à Lattes est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Lattes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Lattes
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Lattes, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Lattes, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Lattes
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Lattes, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Lattes, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
NF HabitatCertification de confiance et de qualitéÀ propos de Lattes (34)
L'immobilier neuf à Lattes (34)
Découvrir la ville de Lattes
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
154 items
31 épicerie(s)
16 boulangerie(s)
5 boucherie(s)
88 restaurant(s)
9 supermarché(s)
2 librairie(s)
3 quincaillerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
20 items
1 cinéma(s)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 stade(s) d'athlétisme
1 théâtre(s)
1 musée(s)
2 court(s) de tennis
5 gymnase(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
Services
Tout est là, sans exception
184 items
47 électricien(s)
45 garage(s)
34 maçon(s)
5 garde(s) d'enfants
42 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
3 maison(s) de retraite
7 banque(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
178 items
118 médecin(s) spécialisé(s)
6 pharmacie(s)
27 médecin(s)
27 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
11 items
5 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
1 lycée(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
2 maternelle(s)
A proximité du programme
120 Avenue de Figuiére
34970 Lattes120 Avenue de Figuiére
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Lattes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
