BÉNÉFICIEZ DE NOTRE BAISSE DE PRIX EXCEPTIONNELLE ! RÉDUCTION DE 5% (déjà appliquée sur les prix)***. RÉSERVEZ ET EMMÉNAGEZ EN 2025 !Découvrez Brazza Lib', une résidence neuve nichée au coeur de Bordeaux, dans un quartier en pleine transformation, où la nature et les infrastructures modernes cohabitent harmonieusement. Ce projet ambitieux, situé dans l'ancien parc d'activités industrielles de Brazza, vise à offrir une qualité de vie exceptionnelle à ses habitants.La résidence Brazza Lib' propose une variété d'appartements neufs, allant du deux pièces au duplex, tous bordés d'espaces verts. Chaque appartement, lumineux et traversant, est doté d'une terrasse ou d'un balcon, offrant un cadre de vie en parfaite harmonie avec la nature environnante.Située dans un quartier dynamique et en pleine expansion, la résidence bénéficie de la proximité immédiate de commerces, de services, d'écoles et de jardins collectifs. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec le tram A à 10 minutes**, le tram B à 7 minutes** et plusieurs lignes de bus à proximité**. Ce cadre de vie unique, allié à l'efficacité des transports, fait de Brazza Lib' un choix idéal pour les familles, les jeunes actifs et les étudiants.**Source : Google Maps***Voir conditions sur logement. bnpparibas . fr
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brazza libà Bordeaux (33)
de 229 900 à 587 600 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
18 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible au 2e trimestre 2025Travaux en cours
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme4839€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Digicode
Balcon
brazza lib
Découvrir brazza lib
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
229 900 €
- 229 900 €(5173 € /m²)44.44 m²2e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 294 500 €
- 294 500 €(4574 € /m²)64.39 m²1er étage
- 302 100 €(4754 € /m²)63.54 m²3e étage
- 310 650 €(4586 € /m²)67.74 m²1er étage
- 313 500 €(4628 € /m²)67.74 m²2e étage
- 317 300 €(4684 € /m²)67.74 m²3e étage
- 323 000 €(4768 € /m²)67.74 m²4e étage
- 334 400 €(4835 € /m²)69.16 m²2e étage
- 335 350 €(5190 € /m²)64.62 m²2e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 377 734 €
- 377 734 €(4716 € /m²)80.09 m²5e étage
- 391 400 €(4692 € /m²)83.41 m²5e étage
- 397 100 €(5090 € /m²)78.02 m²4e étage
- 398 050 €(4625 € /m²)86.06 m²5e étage
- 413 250 €(5026 € /m²)82.22 m²6e étage
- 424 650 €(4673 € /m²)90.88 m²6e étage
Appartements 5 pièces
à partir de 467 900 €
- 467 900 €(4700 € /m²)99.56 m²4e étage
- 519 500 €(5159 € /m²)100.7 m²6e étage
- 587 600 €(5232 € /m²)112.3 m²6e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Bordeaux
Prix moyen de ce programme
4839 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Brazza Lib à Bordeaux est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Bordeaux, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Bordeaux passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Bordeaux
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Bordeaux, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Bordeaux, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Bordeaux passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Bordeaux
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Bordeaux, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Bordeaux (33)
L'immobilier neuf à Bordeaux (33)
Découvrir la ville de Bordeaux
Education
Des options éducatives pour tous les âges
297 items
41 lycée(s)
92 école(s) d'enseignement supérieur
10 université(s)
81 école(s) élémentaire(s)
29 collège(s)
44 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
3087 items
618 épicerie(s)
74 supermarché(s)
104 librairie(s)
218 boulangerie(s)
20 quincaillerie(s)
68 boucherie(s)
1985 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
1583 items
88 garde(s) d'enfants
268 électricien(s)
38 maison(s) de retraite
15 bureau(x) de poste
455 salon(s) de coiffure
4 tribunaux
414 maçon(s)
8 poste(s) de police & gendarmerie
156 banque(s)
137 garage(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
2115 items
1302 médecin(s) spécialisé(s)
18 établissement(s) de santé
279 dentiste(s)
408 médecin(s)
108 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
133 items
10 théâtre(s)
12 court(s) de tennis
19 terrain(s) (football, rugby)
18 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
9 musée(s)
5 piscine(s)
34 gymnase(s)
2 parcours de golf
18 stade(s) d'athlétisme
5 cinéma(s)
A proximité du programme
Rue de Lajaunie
33100 BordeauxRue de Lajaunie
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
