Le Village des Rosiers : une résidence neuve récemment livrée à Saint-Ouen-sur-Seine, vous propose des appartements spacieux et lumineux au coeur du célèbre marché aux Puces. Située à seulement 300 mètres de Paris**, la rue des Rosiers vous offre un cadre de vie unique mêlant art, culture et créativité. Vous y trouverez des commerces tendances, des restaurants, des ateliers, des jardins et de charmantes rues piétonnes. La commune de Saint-Ouen-sur-Seine, en plein aménagement, propose de nombreuses infrastructures de loisirs, écoles, crèches et boutiques, répondant parfaitement aux besoins des familles et des jeunes actifs.Les appartements bénéficient de volumes généreux et sont disponibles en plain-pied ou en duplex, avec des espaces extérieurs pour la plupart : jardin privatif, balcon, loggia ou terrasse. Profitez de multiples expositions et de vastes espaces extérieurs aux vues dégagées, allant jusqu'au Sacré-Coeur pour les étages élevés.Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun : bus 85 et 166, lignes de métro 4, 13 et 14, ligne de tramway T3B et RER C. Rendez-vous sur notre espace de vente au 13 rue Biron, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine pour échanger avec nos conseillers et parler de votre futur projet !INFORMATIONS DPE/GES sur chaque logement disponible sur simple demande à l'adresse suivante : serviceclient.realestate @ realestate.bnpparibas**Source : Google Maps
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le village des rosiersà Saint-Ouen (93)
de 566 800 à 1 027 400 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
24 appartements disponiblesde 3 à 5 pièces
Disponible immédiatementLivraison immédiate
Prix moyen au m² du programme7151€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone62 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Terrasse
Jardin
Ascenseur
Balcon
Interphone
Digicode
le village des rosiers
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 651 200 €
- 651 200 €(6920 € /m²)94.1 m²
- 656 200 €(6850 € /m²)95.8 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 566 800 €
- 566 800 €(7361 € /m²)77 m²
- 642 200 €(6789 € /m²)94.6 m²2e étage
- 643 200 €(6835 € /m²)94.1 m²2e étage
- 650 200 €(6873 € /m²)94.6 m²3e étage
- 650 200 €(6991 € /m²)93 m²2e étage
- 650 200 €(7067 € /m²)92 m²2e étage
- 650 200 €(6844 € /m²)95 m²3e étage
- 655 200 €(6970 € /m²)94 m²3e étage
- 658 200 €(6980 € /m²)94.3 m²4e étage
- 659 200 €(7134 € /m²)92.4 m²3e étage
- 660 200 €(7107 € /m²)92.9 m²3e étage
- 662 200 €(7224 € /m²)91.67 m²3e étage
- 667 200 €(7098 € /m²)94 m²4e étage
- 669 400 €(7302 € /m²)91.67 m²2e étage
- 678 200 €(7253 € /m²)93.5 m²
- 693 000 €(7357 € /m²)94.2 m²5e étage
- 721 200 €(7520 € /m²)95.91 m²3e étage
- 806 200 €(7342 € /m²)109.8 m²
- 845 200 €(7601 € /m²)111.2 m²
- 872 200 €(7323 € /m²)119.1 m²
- 973 400 €(7453 € /m²)130.6 m²
Appartements 5 pièces
1 027 400 €
- 1 027 400 €(7440 € /m²)138.1 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-Ouen
Prix moyen de ce programme
7151 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le Village des Rosiers à Saint-Ouen est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Ouen, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Saint-Ouen
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Saint-Ouen, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Saint-Ouen
62
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Saint-Ouen
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Saint-Ouen (93)
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Services
Tout est là, sans exception
336 items
12 garde(s) d'enfants
95 maçon(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
54 garage(s)
1 tribunaux
4 bureau(x) de poste
48 salon(s) de coiffure
15 banque(s)
101 électricien(s)
5 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
28 items
2 théâtre(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
1 musée(s)
4 stade(s) d'athlétisme
4 terrain(s) (football, rugby)
2 court(s) de tennis
8 gymnase(s)
1 piscine(s)
1 cinéma(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
567 items
167 épicerie(s)
320 restaurant(s)
3 quincaillerie(s)
50 boulangerie(s)
8 boucherie(s)
10 supermarché(s)
9 librairie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
36 items
15 école(s) élémentaire(s)
8 maternelle(s)
2 lycée(s)
7 école(s) d'enseignement supérieur
4 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
110 items
51 médecin(s) spécialisé(s)
1 établissement(s) de santé
22 dentiste(s)
21 médecin(s)
15 pharmacie(s)
A proximité du programme
77 rue des Rosiers
93400 Saint-Ouen77 rue des Rosiers
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
