A découvrir, notre résidence OPALE propose seulement 17 logements sur 6 niveaux, du T2 au T5 duplex, prolongés pour la majorité d’un espace extérieur ; deux espaces bruts à aménager à l'arrière du bâtiment donnant sur une cour pavée et 1 niveau de sous-sol offrant 15 places de parking desservies par un monte voiture. Un espace de stationnement vélos a été également intégré à la résidence, accessible directement depuis la rue. Située 20bis/22 rue Morice à Clichy, OPALE est idéalement placée, à 450 m de la station de métro Mairie de Clichy, et proche des lignes 13 et 14 du Métro, la ligne C du RER et la ligne T3b du tramway, ainsi que plusieurs lignes de bus. N'attendez pas et contactez nous dès maintenant pour plus de renseignements sur cette nouvelle réalisation du Groupe Giboire !
Lire la suiteopaleà Clichy (92)
de 390 000 à 1 200 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
14 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2024Travaux en cours
Pinel, PTZ+Zone A bis
Prix moyen au m² du programme9651€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone64 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Terrasse
opale
Découvrir opale
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 390 000 €
- 390 000 €(9630 € /m²)40.5 m²1er étage
- 430 000 €(10617 € /m²)40.5 m²2e étage
- 455 000 €(11235 € /m²)40.5 m²3e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 555 000 €
- 555 000 €(8512 € /m²)65.2 m²1er étage
- 570 000 €(8742 € /m²)65.2 m²2e étage
- 590 000 €(9350 € /m²)63.1 m²1er étage
- 615 000 €(9433 € /m²)65.2 m²3e étage
- 630 000 €(9517 € /m²)66.2 m²2e étage
- 655 000 €(9894 € /m²)66.2 m²3e étage
- 810 000 €(10214 € /m²)79.3 m²Rez-de-chaussée
Appartements 4 pièces
à partir de 900 000 €
- 900 000 €(8563 € /m²)105.1 m²1er étage
- 920 000 €(8754 € /m²)105.1 m²2e étage
Appartements 5 pièces
à partir de 1 145 000 €
- 1 145 000 €(10057 € /m²)113.85 m²4e étage
- 1 200 000 €(10591 € /m²)113.3 m²4e étage
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Clichy
Prix moyen de ce programme
9651 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf OPALE à Clichy est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Clichy, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Clichy
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Clichy, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Clichy
64
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Clichy
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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A proximité du programme
20 Bis – 22 rue Morice
92110 Clichy20 Bis – 22 rue Morice
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
