Découvrez OPALE, une résidence idéalement située à Clichy, dans un quartier paisible à deux pas de la station de métro Mairie de Clichy. Vous bénéficierez d'un accès privilégié aux lignes 13 et 14 du métro, à la ligne C du RER, au tramway T3b et à plusieurs lignes de bus. Cette copropriété à taille humaine propose 17 logements répartis sur 6 étages, la plupart avec un espace extérieur. Profitez de prestations haut de gamme alliant confort, sécurité et équipements modernes. Emménagement rapide avec une livraison prévue en 2024. Ne manquez pas l'occasion de visiter notre appartement témoin, aménagé et décoré !
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opaleà Clichy (92)
de 380 000 à 1 200 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
8 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2024Travaux en cours
Pinel, PTZ+Zone A bis
Prix moyen au m² du programme9132€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone64 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Terrasse
opale
Découvrir opale
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
380 000 €
- 380 000 €(9383 € /m²)40.5 m²2e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 540 000 €
- 540 000 €(8282 € /m²)65.2 m²1er étage
- 555 000 €(8512 € /m²)65.2 m²2e étage
- 575 000 €(9113 € /m²)63.1 m²1er étage
- 600 000 €(9202 € /m²)65.2 m²3e étage
- 765 000 €(9647 € /m²)79.3 m²Rez-de-chaussée
Appartements 4 pièces
875 000 €
- 875 000 €(8325 € /m²)105.1 m²1er étage
Appartements 5 pièces
1 200 000 €
- 1 200 000 €(10591 € /m²)113.3 m²4e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Clichy
Prix moyen de ce programme
9132 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf OPALE à Clichy est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Clichy, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Clichy
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Clichy, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Clichy
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Clichy
64
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Clichy
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Clichy (92)
L'immobilier neuf à Clichy (92)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
43 items
14 école(s) élémentaire(s)
10 école(s) d'enseignement supérieur
5 collège(s)
11 maternelle(s)
3 lycée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
585 items
158 épicerie(s)
46 boulangerie(s)
6 quincaillerie(s)
10 librairie(s)
20 supermarché(s)
19 boucherie(s)
326 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
20 items
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 théâtre(s)
8 gymnase(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
2 court(s) de tennis
1 piscine(s)
2 stade(s) d'athlétisme
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
180 items
91 médecin(s) spécialisé(s)
5 établissement(s) de santé
18 pharmacie(s)
35 dentiste(s)
31 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
340 items
3 maison(s) de retraite
20 garde(s) d'enfants
64 salon(s) de coiffure
2 poste(s) de police & gendarmerie
51 maçon(s)
3 bureau(x) de poste
33 garage(s)
18 banque(s)
146 électricien(s)
A proximité du programme
20 Bis – 22 rue Morice
92110 Clichy20 Bis – 22 rue Morice
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
