UNE ADRESSE AU CŒUR DU GRAND PARIS À SAINT-OUEN-SUR-SEINE !
Découvrez Les Terrasses de Seine, une résidence moderne proposant des appartements du studio au 5 pièces. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif : terrasse, balcon ou jardin, offrant une vue dégagée et un cadre de vie lumineux.
LA RÉSIDENCE :
Les Terrasses de Seine allient élégance et confort avec des prestations de qualité, des appartements spacieux et bien agencés. Les espaces extérieurs, qu’ils soient terrasses, balcons ou jardins, sont conçus pour prolonger les intérieurs, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle. Idéal pour ceux à la recherche d’un cadre moderne au cœur de la ville.
LE QUARTIER ET LE GRAND PARIS :
Située à Saint-Ouen-sur-Seine, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles et espaces verts. À quelques minutes de marche, la ligne 13 du métro ainsi que la future ligne 14 du Grand Paris Express vous permettent de rejoindre rapidement les grands pôles d’activité parisiens. Saint-Ouen, au cœur du projet du Grand Paris, est en pleine transformation, avec de nouveaux projets urbains et un cadre de vie amélioré. Proche des Docks de Saint-Ouen et du célèbre marché aux puces, vous profitez d’un environnement dynamique tout en restant connecté à Paris et sa région.
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les terrasses de seineà Saint-Ouen (93)
de 295 000 à 580 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
6 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
Estimation rendement locatif3.09 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 45 m² à 308 000 €
Prix moyen au m² du programme7413€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Score Eco-Zone59 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Visiophone
Interphone
Digicode
Ascenseur
Vue dégagée
Jardin
Terrasse
Balcon
les terrasses de seine
Découvrir les terrasses de seine
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
295 000 €
- 295 000 €(11800 € /m²)25 m²1er étage
Appartements 2 pièces
308 000 €
- 308 000 €(6844 € /m²)45 m²3e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 435 000 €
- 435 000 €(6692 € /m²)65 m²2e étage
- 445 000 €(6846 € /m²)65 m²5e étage
Appartements 4 pièces
565 000 €
- 565 000 €(6494 € /m²)87 m²3e étage
Appartements 5 pièces
580 000 €
- 580 000 €(5800 € /m²)100 m²Rez-de-jardin
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-Ouen
Prix moyen de ce programme
7413 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Terrasses de Seine à Saint-Ouen est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Ouen, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Saint-Ouen
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Saint-Ouen, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
NF habitat - HQECertification de confiance et de qualité - Haute Qualité Environnementale
BBCBâtiment Basse Consommation
RE 2020Normes françaises environnementalesNF habitat - HQECertification de confiance et de qualité - Haute Qualité EnvironnementaleBBCBâtiment Basse ConsommationRE 2020Normes françaises environnementalesScore environnement de ce logement neuf à Saint-Ouen
59
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Saint-Ouen (93)
L'immobilier neuf à Saint-Ouen (93)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
36 items
8 maternelle(s)
7 école(s) d'enseignement supérieur
4 collège(s)
2 lycée(s)
15 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
567 items
3 quincaillerie(s)
9 librairie(s)
167 épicerie(s)
10 supermarché(s)
8 boucherie(s)
50 boulangerie(s)
320 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
28 items
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 court(s) de tennis
1 musée(s)
1 piscine(s)
2 théâtre(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
8 gymnase(s)
1 conservatoire(s)
1 cinéma(s)
4 stade(s) d'athlétisme
Services
Tout est là, sans exception
336 items
12 garde(s) d'enfants
4 bureau(x) de poste
1 tribunaux
15 banque(s)
95 maçon(s)
48 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
5 maison(s) de retraite
54 garage(s)
101 électricien(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
110 items
51 médecin(s) spécialisé(s)
1 établissement(s) de santé
21 médecin(s)
15 pharmacie(s)
22 dentiste(s)
A proximité du programme
93400 Saint-OuenAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Saint-Ouen
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
