TVA Réduite 5,5%. Découvrez une nouvelle adresse de prestige au cœur d'Aubervilliers, offrant des appartements contemporains conçus pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Chaque logement T3 , a été pensé pour offrir un confort de vie exceptionnel. Les espaces sont généreux, baignés de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées et des balcons spacieux, offrant une vue imprenable sur la ville. La résidence se distingue par son cadre paisible et sécurisé. Profitez des espaces verts soigneusement aménagés, parfaits pour se détendre. De plus, la résidence dispose d'un parking souterrain sécurisé et de locaux à vélos, assurant la sécurité et la praticité pour tous vos déplacements. Le cadre de vie autour de la résidence est idéal pour tous les profils. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des crèches de qualité, tandis que les jeunes actifs profiteront de la vie urbaine dynamique d'Aubervilliers avec ses nombreux cafés, restaurants et commerces. De plus, les amoureux de la culture ne seront pas en reste avec plusieurs théâtres et salles de concert à quelques minutes de marche. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement moderne et élégant, où tout a été pensé pour votre bien-être et votre confort quotidien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d’informations. Référence du programme : 93300_748 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur
Lire la suite
les jardins de sadià Aubervilliers (93)
de 314 214 à 331 534 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
10 appartements disponibles3 pièces
Pinel, PTZ+Zone A bis
Prix moyen au m² du programme5316€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone65 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Interphone
Digicode
Jardin
Balcon
Parking
les jardins de sadi
Découvrir les jardins de sadi
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 314 214 €
- 314 214 €(5237 € /m²)60 m²
- 316 148 €(5546 € /m²)57 m²
- 318 170 €(5582 € /m²)57 m²
- 319 401 €(5414 € /m²)59 m²
- 320 280 €(5338 € /m²)60 m²
- 322 215 €(5197 € /m²)62 m²
- 325 204 €(5162 € /m²)63 m²
- 327 314 €(5195 € /m²)63 m²
- 329 512 €(5230 € /m²)63 m²
- 331 534 €(5262 € /m²)63 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Aubervilliers
Prix moyen de ce programme
5316 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES JARDINS DE SADI à Aubervilliers est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Aubervilliers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Aubervilliers
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Aubervilliers, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Aubervilliers, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Aubervilliers
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Aubervilliers, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Aubervilliers, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Aubervilliers
65
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Aubervilliers (93)
L'immobilier neuf à Aubervilliers (93)
Découvrir la ville de Aubervilliers
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
171 items
81 médecin(s) spécialisé(s)
47 médecin(s)
21 dentiste(s)
19 pharmacie(s)
3 établissement(s) de santé
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
37 items
4 théâtre(s)
8 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
3 court(s) de tennis
4 stade(s) d'athlétisme
1 conservatoire(s)
10 gymnase(s)
1 cinéma(s)
5 terrain(s) (football, rugby)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
952 items
417 restaurant(s)
10 supermarché(s)
8 librairie(s)
43 boucherie(s)
401 épicerie(s)
69 boulangerie(s)
4 quincaillerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
771 items
19 garde(s) d'enfants
3 bureau(x) de poste
85 salon(s) de coiffure
11 banque(s)
372 maçon(s)
102 garage(s)
172 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
1 tribunaux
5 maison(s) de retraite
Education
Des options éducatives pour tous les âges
62 items
10 collège(s)
5 lycée(s)
23 école(s) élémentaire(s)
8 école(s) d'enseignement supérieur
16 maternelle(s)
A proximité du programme
93300 AubervilliersAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Aubervilliers
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
