TVA Réduité 5,5%. Stains est une commune française, située dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Elle se trouve à 14 km de Paris. Les transports - Bus : Lignes : 150, 153, 250, 252, 253, 254, 255, N43, CIF11, Vitavil. - Transport urbain gratuit : Proxi'stains - Gare de Stains - RER D : Gare de Pierrefitte-Stains ( Creil Orry la Ville – Melun Malesherbes) - RER B - Métro Ligne 13 (Saint Denis Université) - Accès routiers : A1 Les monuments historiques / endroits importants - Mairie de Stains - Espace Paul Eluard - Théâtre - Parc de la Saussaie - Parc départemental de la Courneuve - Groupes scolaires - Complexe sportif Ci-dessous, découvrez les plus des résidences que nous commercialisons. Les + de la résidence : groupes scolaires, commerces, commodités, loisirs sportifs et culturels, extérieurs, parking Référence du programme : 93240_747 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
Lire la suite
résidence green'luà Stains (93)
de 192 098 à 308 236 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
16 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.19 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 39 m² à 192 098 €
Prix moyen au m² du programme4114€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone59 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Digicode
Parking
résidence green'lu
Découvrir résidence green'lu
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 192 098 €
- 192 098 €(4926 € /m²)39 m²
- 194 472 €(4862 € /m²)40 m²
- 200 186 €(4766 € /m²)42 m²
- 201 417 €(4796 € /m²)42 m²
- 201 945 €(4808 € /m²)42 m²
- 212 231 €(4823 € /m²)44 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 221 726 €
- 221 726 €(3695 € /m²)60 m²
- 221 726 €(3576 € /m²)62 m²
- 223 836 €(3794 € /m²)59 m²
- 224 100 €(3502 € /m²)64 m²
- 225 243 €(3693 € /m²)61 m²
- 271 750 €(3882 € /m²)70 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 275 179 €
- 275 179 €(3719 € /m²)74 m²
- 283 092 €(3725 € /m²)76 m²
- 283 092 €(3539 € /m²)80 m²
- 308 236 €(3714 € /m²)83 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Stains
Prix moyen de ce programme
4114 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE GREEN'LU à Stains est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Stains, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Stains
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Stains, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Stains, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Stains
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Stains, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Stains, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Stains
59
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Stains (93)
L'immobilier neuf à Stains (93)
Découvrir la ville de Stains
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
124 items
9 pharmacie(s)
77 médecin(s) spécialisé(s)
3 établissement(s) de santé
29 médecin(s)
6 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
20 items
2 théâtre(s)
6 gymnase(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
2 stade(s) d'athlétisme
1 piscine(s)
1 court(s) de tennis
Education
Des options éducatives pour tous les âges
33 items
15 école(s) élémentaire(s)
3 lycée(s)
4 collège(s)
11 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
303 items
120 épicerie(s)
15 boucherie(s)
120 restaurant(s)
6 supermarché(s)
37 boulangerie(s)
3 librairie(s)
2 quincaillerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
216 items
69 maçon(s)
8 garde(s) d'enfants
31 salon(s) de coiffure
58 électricien(s)
4 banque(s)
3 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
39 garage(s)
3 maison(s) de retraite
A proximité du programme
93240 StainsAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Stains
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
