confidentiel
à Saint-Ouen (93)

Voir sur la carte

de 298 000 à 955 000 €Calculez vos mensualités Economisez sur votre assurance de prêt

2 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces

Disponible au 4e trimestre 2024

Pinel, PTZ+Zone A bis

Prix moyen au m² du programme?10122€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville

Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus

Score Eco-Zone?68 / 100

Programme Habitat Durable

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Laissez-vous séduire par la dernière réalisation intimiste proposée par Nexity en plein coeur de ville et à quelques pas du métro « Mairie de Saint-Ouen ». Seulement 22 logements en plein centre-ville. Une situation idéale :
A 300m de la ligne 14 « Mairie de Saint-Ouen » et du métro ligne 13
A 450m de la future halle gourmande
A 500m du Grand Parc des Docks de Saint-Ouen
A proximité de l'avenue Garibaldi, avenue commerçante avec ses commerces de proximité
Ecole PEF à 150m à pied
Ecole Jean de la Fontaine à 800m à pied
L'Espace 1789 abritant un cinéma à 12 min à pied
Franprix à 400m

Du studio au 5 pièces en simplex ou en duplex, les appartements vous raviront par leurs surfaces généreuses. Les appartements d'exception en dernier étage sont dotés de rooftops tandis que ceux en rez-de-chaussée profitent de beaux jardins privatifs.
Une belle meulière sur 3 niveaux avec sa grande cave et sa suite parentale vient sublimer la résidence.

Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Cave

confidentiel

Découvrir confidentiel

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

298 000 €

298 000 €(11714 € /m²)
25.44 m²2e étage

Appartements 2 pièces

Plus disponible

Appartements 3 pièces

Plus disponible

Appartements 5 pièces

955 000 €

955 000 €(8531 € /m²)
111.95 m²

Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

NEXITY

Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -

Afficher le numéro

NEXITY est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.

Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.

Source : https://www.batimentbascarbone.org/

Quel type de logement souhaitez-vous ?

T1

T4 et +

Ajouter une précision ?

J'achète pour :HabiterInvestir

Je ne souhaite pas recevoir par SMS/EMAIL des annonces similaires ou suggestions liées à ma recherche de la part de Figaro Classifieds.

Je souhaite recevoir par SMS/EMAIL les offres promotionnelles des partenaires de Figaro Classifieds.

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.

Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par email/SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier.

Plus d'infos

À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois ⁽¹⁾

Prix du logement

€

Apport (30% recommandé)

€

Frais de notaire (3% dans le neuf)

€

Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)

10 ans

15 ans

20 ans

25 ans

Vous souhaitez affiner votre projet ?

Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole⁽²⁾.

(1) Simulation non contractuelle

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.

Prix au m² à Saint-Ouen

Le plus bas

4053€/m²

Moyenne dans la ville

6880€/m²

Le plus haut

11800€/m²

Le prix moyen de ce programme immobilier neuf CONFIDENTIEL à Saint-Ouen est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Ouen, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.

Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.

Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif

Nouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif

Nouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Afficher tous les avantages

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A

B

C

Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.

Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Saint-Ouen

68

/100

Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Saint-Ouen

Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

Sources :

Observatoire Régional de la Santé & Institut Paris région

À propos de Saint-Ouen (93)

L'immobilier neuf à Saint-Ouen (93)

19 programmes neufs à Saint-Ouen

Découvrir la ville de Saint-Ouen

Education

Des options éducatives pour tous les âges

36 items

7 école(s) d'enseignement supérieur

4 collège(s)

8 maternelle(s)

2 lycée(s)

15 école(s) élémentaire(s)

Santé

Des services médicaux adaptés à tous les besoins

110 items

51 médecin(s) spécialisé(s)

1 établissement(s) de santé

21 médecin(s)

15 pharmacie(s)

22 dentiste(s)

Services

Tout est là, sans exception

336 items

5 maison(s) de retraite

1 poste(s) de police & gendarmerie

12 garde(s) d'enfants

4 bureau(x) de poste

15 banque(s)

1 tribunaux

101 électricien(s)

48 salon(s) de coiffure

54 garage(s)

95 maçon(s)

Sports et Loisirs

Des infrastructures pour tous les besoins

28 items

1 musée(s)

4 terrain(s) (football, rugby)

8 gymnase(s)

1 cinéma(s)

4 stade(s) d'athlétisme

1 conservatoire(s)

2 théâtre(s)

1 piscine(s)

2 court(s) de tennis

4 terrain(s) (basket-ball, handball)

Commerces

Une offre de commerces complète et variée

567 items

167 épicerie(s)

9 librairie(s)

3 quincaillerie(s)

50 boulangerie(s)

320 restaurant(s)

8 boucherie(s)

10 supermarché(s)

A proximité du programme

0009 RUE DES CHANTIERS

93400 Saint-Ouen0009 RUE DES CHANTIERS

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Saint-Ouen

Devis déménagement
Estimez votre déménagement

Comparateur d'énergie
Comparez les offres d'électricité et de gaz

Comparateur télécom
Comparez les offres de téléphonie et internet

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

confidentiel
à Saint-Ouen (93)

Description du programme neuf

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable