Une adresse de centre-ville, entre Bois de Vincennes et bords de Marne
Dernier 4 pièces avec cuisine équipée et électroménager.
À l’ouest de Saint-Maur, au croisement de la rue de la Varenne et du passage Dartois-Bidot, dans un quartier constitué de maisons et de petits immeubles, la résidence « Clos Eden » bénéficie de la proximité des commerces, de la mairie et de la gare « Saint-Maur Créteil ».
Cette élégante résidence se distingue par le traitement monumental de son pan coupé. La volumétrie met en scène la porte majestueuse encadrée de pilastres.
Les appartements offrent pour la plupart un espace extérieur, balcon ou terrasse. Des caves et parkings sont disponibles (en sus du prix et pour la plupart des appartements).
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le clos edenà Saint-maur-des-fosses (94)
1 appartement disponible4 pièces
Disponible immédiatementLivraison immédiate
Pinel, PTZ+Zone A bis
Prix moyen au m² du programme7290€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone77 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Cave
Balcon
Parking
Terrasse
le clos eden
Découvrir le clos eden
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
560 000 €
- 560 000 €(7290 € /m²)76.82 m²3e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
ACCUEIL IMMOBILIER
21 avenue Foch À SAINT MAUR DES FOSSES
Du Jeudi au Lundi (Samedi et Dimanche compris) de 14H00 à 19H00 - Sur RDV
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-maur-des-fosses
Prix moyen de ce programme
7290 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE CLOS EDEN à Saint-maur-des-fosses est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-maur-des-fosses, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Saint-maur-des-fosses
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Saint-maur-des-fosses, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Saint-maur-des-fosses, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Saint-maur-des-fosses
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Saint-maur-des-fosses, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Saint-maur-des-fosses
77
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Saint-maur-des-fosses
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Saint-maur-des-fosses (94)
L'immobilier neuf à Saint-maur-des-fosses (94)
Découvrir la ville de Saint-maur-des-fosses
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
576 items
258 restaurant(s)
20 boucherie(s)
186 épicerie(s)
15 supermarché(s)
70 boulangerie(s)
6 quincaillerie(s)
21 librairie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
39 items
10 gymnase(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
1 musée(s)
11 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
2 cinéma(s)
2 piscine(s)
1 stade(s) d'athlétisme
5 court(s) de tennis
1 théâtre(s)
1 centre(s) équestre(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
437 items
257 médecin(s) spécialisé(s)
23 pharmacie(s)
89 médecin(s)
67 dentiste(s)
1 établissement(s) de santé
Education
Des options éducatives pour tous les âges
56 items
9 collège(s)
12 maternelle(s)
9 école(s) d'enseignement supérieur
8 lycée(s)
18 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
497 items
1 tribunaux
109 salon(s) de coiffure
67 garage(s)
2 poste(s) de police & gendarmerie
125 maçon(s)
33 banque(s)
3 bureau(x) de poste
8 maison(s) de retraite
19 garde(s) d'enfants
130 électricien(s)
A proximité du programme
30-32 rue de la Varenne, 1-3 passage Dartois-Bidot
94100 Saint-maur-des-fosses30-32 rue de la Varenne, 1-3 passage Dartois-Bidot
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
