LIVRAISON IMMÉDIATEEMPRUNTEZ JUSQU'A 100 000E A 0%*Au bord de la Garonne, le programme immobilier neuf de prestige « L'Attique de Brienne » prend place sur le quai de Paludate, un site stratégique de l'opération d'intérêt national Bordeaux-Euratlantique. Les appartements neufs de ce programme RT 2012, du 2 au 6 pièces d'exception, bénéficient de beaux prolongements extérieurs, comme des terrasses solariums avec vue imprenable sur le fleuve, des balcons et des jardins privatifs suspendus. Une architecture contemporaine innovante et une desserte optimale des transports en commun.*Voir conditions sur LNC.fr
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l'attique de brienneà Bordeaux (33)
1 appartement disponible5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2024
Estimation rendement locatif3.36 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T5 de 105.77 m² à 495 000 €
Prix moyen au m² du programme4680€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Balcon
l'attique de brienne
Découvrir l'attique de brienne
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 5 pièces
495 000 €
- 495 000 €(4680 € /m²)105.77 m²8e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Bordeaux
Prix moyen de ce programme
4680 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'Attique de Brienne à Bordeaux est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Bordeaux, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Bordeaux
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Bordeaux, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Bordeaux (33)
L'immobilier neuf à Bordeaux (33)
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Services
Tout est là, sans exception
1583 items
4 tribunaux
268 électricien(s)
414 maçon(s)
455 salon(s) de coiffure
15 bureau(x) de poste
137 garage(s)
88 garde(s) d'enfants
8 poste(s) de police & gendarmerie
156 banque(s)
38 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
133 items
10 théâtre(s)
5 piscine(s)
2 parcours de golf
18 terrain(s) (basket-ball, handball)
5 cinéma(s)
34 gymnase(s)
1 conservatoire(s)
12 court(s) de tennis
9 musée(s)
18 stade(s) d'athlétisme
19 terrain(s) (football, rugby)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
297 items
92 école(s) d'enseignement supérieur
10 université(s)
41 lycée(s)
81 école(s) élémentaire(s)
44 maternelle(s)
29 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
2115 items
279 dentiste(s)
408 médecin(s)
1302 médecin(s) spécialisé(s)
108 pharmacie(s)
18 établissement(s) de santé
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
3087 items
618 épicerie(s)
20 quincaillerie(s)
68 boucherie(s)
1985 restaurant(s)
104 librairie(s)
74 supermarché(s)
218 boulangerie(s)
A proximité du programme
rue de la Seiglière
33000 Bordeauxrue de la Seiglière
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
