Vous voulez profiter des avantages de vivre en ville tout en conservant un cadre de vie paisible ? L’emplacement idéal du nouveau programme de Sporting Promotion, à deux pas des arrêts de bus “Jules Vernes” et “Schweitzer” vous assure confort et sérénité au quotidien. Zone commerciale de Rives d’Arcins, golf de Villenave-d’Ornon ou encore du futur quartier d’affaires Bordeaux Euratlantique, tout est à proximité de votre nouveau lieu de vie !
S’intégrant parfaitement à son environnement pavillonnaire, cette résidence à échelle humaine vous séduira par son architecture rythmée par les différents jeux de hauteurs des logements, ses bardages en métal et ses césurés végétales faites de bambouseraie et de paysages bocagers, créant un cadre de vie à échelle humaine.
Sporting Chill Out est composée de 51 logements répartis sur 3 îlots : des appartements allant du T1 bis au T3 et des maisons sur les toits T4 et T5. Gestion des vis-à-vis, espaces extérieurs privatifs, salle de sport et espace CrossFit, traversée piétonne extérieure… La nouvelle signature de Sporting Promotion est conçue pour votre bien-être.
Côté équipements, vous disposez d’un cœur d’îlot paysager, d’une salle de sport, d’un espace de CrossFit, de places de parking en sous-sol ainsi que d’un local vélo. Parfaitement sécurisée, Sporting Chill Out dispose d’un portail automatique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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sporting chill outà Villenave-d'Ornon (33)
2 appartements disponibles4 pièces
Disponible immédiatementLivraison immédiate
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme3950€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
sporting chill out
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
399 000 €
- 399 000 €(3950 € /m²)101 m²3e étage
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Villenave-d'Ornon
Prix moyen de ce programme
3950 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf SPORTING CHILL OUT à Villenave-d'Ornon est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Villenave-d'Ornon, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Villenave-d'Ornon
Villenave-d'Ornon en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Villenave-d'Ornon en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone B1 - Villenave-d'Ornon
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Villenave-d'Ornon (33)
L'immobilier neuf à Villenave-d'Ornon (33)
Découvrir la ville de Villenave-d'Ornon
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
27 items
1 cinéma(s)
1 court(s) de tennis
7 gymnase(s)
1 centre(s) équestre(s)
3 stade(s) d'athlétisme
1 piscine(s)
8 terrain(s) (football, rugby)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
Services
Tout est là, sans exception
242 items
41 garage(s)
2 bureau(x) de poste
62 électricien(s)
10 banque(s)
8 garde(s) d'enfants
47 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
66 maçon(s)
5 maison(s) de retraite
Education
Des options éducatives pour tous les âges
25 items
10 école(s) élémentaire(s)
10 maternelle(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
2 collège(s)
1 lycée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
168 items
3 librairie(s)
42 épicerie(s)
23 boulangerie(s)
4 quincaillerie(s)
5 boucherie(s)
81 restaurant(s)
10 supermarché(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
249 items
23 dentiste(s)
180 médecin(s) spécialisé(s)
32 médecin(s)
4 établissement(s) de santé
10 pharmacie(s)
A proximité du programme
19, chemin de Leyran
33140 Villenave-d'Ornon19, chemin de Leyran
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
