LIVRAISON IMMÉDIATE - Notre Prêt à Taux Zéro pour tous ! Empruntez jusqu'à 100 000 euros à 0%*Au pied des remparts de la cité médiévale de Guérande et de l'entrée principale de la vieille ville. Ce programme immobilier neuf s'invite à deux pas de la porte Saint-Michel. Programme neuf bénéficiant d'une architecture contemporaine soignée. Proximité des commodités (commerces, services, centre hospitalier, écoles, équipements sportifs et culturels). Arrêt de bus à distance piétonne. Accès rapide à la D99E et à la D213. Appartements neufs du studio au 4 pièces avec balcons, loggias ou terrasses. Certains logements avec double ou triple orientation. Programme RT 2012 avec beau jardin paysager et parking privatif en sous-sol.* voir conditions sur lnc.fr
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le domaine saint-michelà Guerande (44)
de 255 000 à 549 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 1er trimestre 2025
Prix moyen au m² du programme6097€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Terrasse
Parking
le domaine saint-michel
Découvrir le domaine saint-michel
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
255 000 €
- 255 000 €(6272 € /m²)40.66 m²
Appartements 3 pièces
339 000 €
- 339 000 €(5780 € /m²)58.65 m²
Appartements 4 pièces
549 000 €
- 549 000 €(6239 € /m²)88 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Guerande
Prix moyen de ce programme
6097 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le Domaine Saint-Michel à Guerande est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Guerande, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Guerande
Guerande en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Guerande en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Guerande (44)
L'immobilier neuf à Guerande (44)
Découvrir la ville de Guerande
Education
Des options éducatives pour tous les âges
15 items
4 lycée(s)
7 école(s) élémentaire(s)
3 collège(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
142 items
7 supermarché(s)
2 boucherie(s)
37 épicerie(s)
6 librairie(s)
69 restaurant(s)
15 boulangerie(s)
6 quincaillerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
113 items
1 bureau(x) de poste
1 gendarmerie(s)
22 garage(s)
22 électricien(s)
3 maison(s) de retraite
21 maçon(s)
2 garde(s) d'enfants
9 banque(s)
32 salon(s) de coiffure
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
112 items
64 médecin(s) spécialisé(s)
6 pharmacie(s)
3 établissement(s) de santé
23 médecin(s)
16 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
28 items
4 gymnase(s)
2 court(s) de tennis
2 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
1 musée(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 théâtre(s)
1 cinéma(s)
7 centre(s) équestre(s)
3 stade(s) d'athlétisme
2 parcours de golf
A proximité du programme
15-17 Faubourg Saint-Michel
44350 Guerande15-17 Faubourg Saint-Michel
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
