Du 15/09/2023 au 30/04/2024 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS**. voir conditions sur pitchimmo.fr. DEMARRAGE TRAVAUX - PRÊT À 0% - PINEL Dans le très prisé 8 e arrondissement de Marseille, découvrez une résidence d'exception en bordure du Parc Borély, située à proximité des plages du Prado et du parc naturel des Calanques. Adresse sécurisée et préservée par des espaces paysagers soignés, la résidence dévoile des appartements neufs du studio au 4 pièces et des villas d’exception 5 pièces prolongés par des terrasses et jardins privatifs. A proximité des commerces, équipements scolaires, sportifs et culturels, vous serez également à quelques pas d’une ligne de bus qui vous permettra de circuler aisément dans toute l’agglomération. Une opportunité rare pour vous installer ou organiser votre projet d'investissement. Une réalisation signée par des architectes de renom : Jean-Michel Wilmotte et Didier Rogeon tous nos prix s’entendent parking inclus.
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exclusive 8eà Marseille (13) 8e
de 229 000 à 1 412 500 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
16 appartements et maisons disponiblesde 1 à 5 pièces
Disponible au 2e trimestre 2025Travaux en cours
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme7133€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Offre spéciale du 15/09/2023 au 30/04/2024
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS**
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Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Parking
exclusive 8e
Découvrir exclusive 8e
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 229 000 €
- 229 000 €(7703 € /m²)29.73 m²1er étage
- 235 000 €(7920 € /m²)29.67 m²Rez-de-chaussée
Appartements 2 pièces
à partir de 336 500 €
- 336 500 €(6599 € /m²)50.99 m²1er étage
- 343 500 €(7216 € /m²)47.6 m²Rez-de-chaussée
- 344 500 €(6950 € /m²)49.57 m²Rez-de-chaussée
- 346 500 €(7166 € /m²)48.35 m²3e étage
Appartements 3 pièces
439 500 €
- 439 500 €(6881 € /m²)63.87 m²3e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 772 500 €
- 772 500 €(8059 € /m²)95.86 m²4e étage
- 827 500 €(7686 € /m²)107.67 m²4e étage
- 852 500 €(7913 € /m²)107.73 m²4e étage
- 927 500 €(7366 € /m²)125.92 m²4e étage
- 962 500 €(7902 € /m²)121.8 m²4e étage
- 1 412 500 €(6977 € /m²)202.44 m²4e étage
Maisons 5 pièces
à partir de 1 055 000 €
- 1 055 000 €(5326 € /m²)198.1 m²Rez-de-chaussée
- 1 120 000 €(5594 € /m²)200.2 m²Rez-de-chaussée
- 1 190 000 €(6871 € /m²)173.2 m²Rez-de-chaussée
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Marseille
Prix moyen de ce programme
7133 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Exclusive 8e à Marseille est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Marseille, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Marseille
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Marseille, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Marseille (13)
L'immobilier neuf à Marseille (13)
A proximité du programme
44 Avenue Alexandre Dumas
13008 Marseille44 Avenue Alexandre Dumas
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Préparez votre déménagement à Marseille
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
