TRAVAUX en Cours - PRÊT À 0% - PINEL Dans le très prisé 8 e arrondissement de Marseille, découvrez une résidence d'exception en bordure du Parc Borély, située à proximité des plages du Prado et du parc naturel des Calanques. Adresse sécurisée et préservée par des espaces paysagers soignés, la résidence dévoile des appartements neufs du studio au 4 pièces en rooftop et des villas d’exception 5 pièces prolongés par des terrasses et jardins privatifs. A proximité des commerces, équipements scolaires, sportifs et culturels, vous serez également à quelques pas d’une ligne de bus qui vous permettra de circuler aisément dans toute l’agglomération. Une opportunité rare pour vous installer ou organiser votre projet d'investissement. Une réalisation signée par des architectes de renom : Jean-Michel Wilmotte et Didier Rogeon Si vous souhaitez habiter ou investir dans notre résidence, contactez-nous au 0 800 123 123 pour plus d’informations. tous nos prix s’entendent parking inclus.
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exclusive 8eà Marseille (13) 8e
de 235 000 à 1 412 500 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
8 appartements et maisons disponiblesde 1 à 5 pièces
Disponible au 2e trimestre 2025Travaux en cours
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme7296€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Parking
exclusive 8e
Découvrir exclusive 8e
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Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
235 000 €
- 235 000 €(7920 € /m²)29.67 m²Rez-de-chaussée
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
450 000 €
- 450 000 €(6744 € /m²)66.73 m²1er étage
Appartements 4 pièces
à partir de 772 500 €
- 772 500 €(8059 € /m²)95.86 m²4e étage
- 827 500 €(7686 € /m²)107.67 m²4e étage
- 927 500 €(7615 € /m²)121.8 m²4e étage
- 927 500 €(7366 € /m²)125.92 m²4e étage
- 1 412 500 €(6977 € /m²)202.44 m²4e étage
Maisons 5 pièces
1 030 000 €
- 1 030 000 €(6002 € /m²)171.6 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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PITCH IMMO
Woodeum x Pitch Immo
Dès maintenant, prenez rendez-vous et visitez notre villa témoin - 44 Avenue Alexandre Dumas
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Marseille
Prix moyen de ce programme
7296 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Exclusive 8e à Marseille est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Marseille, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Marseille
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Marseille, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Marseille (13)
L'immobilier neuf à Marseille (13)
A proximité du programme
44 Avenue Alexandre Dumas
13008 Marseille44 Avenue Alexandre Dumas
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Préparez votre déménagement à Marseille
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
