Du 20/04/2023 au 07/07/2023 : Devenir propriétaire, c’est toujours possible ! Allégez vos mensualités ! Jusqu’à 600 € / mois remboursés pendant 4 ans(1). (1) Offre variable selon le type de bien, remboursée sur le prix d’achat, versée chaque mois pendant 4 ans à partir du 1er mois après la livraison du logement. Cette offre permet à l’acquéreur de bénéficier d’un versement mensuel correspondant à la typologie du logement acquis : 200 € pour un appartement 2 pièces, 300 € pour un appartement 3 pièces, 400 € pour un appartement 4 pièces ou pour une maison à partir du 4 pièces, 500 € pour un appartement 5 pièces, 600 € pour un appartement 6 pièces. Offre valable jusqu’au 7 juillet 2023 inclus pour toute signature d’un contrat de réservation d’un logement neuf Cogedim en résidence principale ou en investissement locatif, à l’exception des programmes / logements non-éligibles listés sur cogedim.com. La réservation devra être confirmée par signature VEFA dans les délais précisés sur le contrat de réservation. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir. Cogedim s’engage pour votre pouvoir d’acheter. Devenir propriétaire c'est toujours possible : allégez vos mensualités ! Jusqu’à 600 € / mois remboursés pendant 4 ans. Voir conditions détaillées sur cogedim.com ou en espace de vente. Cogedim s’engage pour votre pouvoir d’acheter avec 2 offres exclusives ! DERNIERES OPPORTUNITES. Devenez propriétaire de votre appartement de 3 ou 4 pièces au sein d'une résidence d'exception à La Garenne-Colombes, ville-village des Hauts-de-Seine. À moins de 6 min* de La Défense par le Tramway T2 et 16 min* de la Gare Saint Lazare par le Transilien L, cette adresse s'inscrit dans le dynamique quartier Centre-Nord de la commune. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
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carré fochà La Garenne-Colombes (92)
1 appartement disponible4 pièces
Disponible immédiatementLivraison immédiate
Pinel, PTZ+Zone A bis
Prix moyen au m² du programme8277€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone62 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
carré foch
Découvrir carré foch
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
637 000 €
- 637 000 €(8277 € /m²)76.96 m²3e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
COGEDIM
COGEDIM 71 boulevard Jean Jaurès 92110 Clichy
Ouvert du lundi au samedi de 11h à 12h30 puis de 14h à 19h. Le dimanche de 14h à 19h
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à La Garenne-Colombes
Prix moyen de ce programme
8277 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf CARRÉ FOCH à La Garenne-Colombes est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À La Garenne-Colombes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - La Garenne-Colombes
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à La Garenne-Colombes, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à La Garenne-Colombes, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - La Garenne-Colombes
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à La Garenne-Colombes, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à La Garenne-Colombes
62
/100Le score moyen à La Garenne-Colombes est de 70/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de La Garenne-Colombes (92)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
178 items
49 épicerie(s)
14 boulangerie(s)
94 restaurant(s)
4 librairie(s)
9 supermarché(s)
6 boucherie(s)
2 quincaillerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
100 items
17 dentiste(s)
59 médecin(s) spécialisé(s)
14 médecin(s)
2 établissement(s) de santé
8 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
17 items
7 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
5 maternelle(s)
2 lycée(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
Services
Tout est là, sans exception
127 items
12 maçon(s)
15 banque(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
20 garage(s)
25 électricien(s)
3 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
34 salon(s) de coiffure
16 garde(s) d'enfants
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
15 items
4 gymnase(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
2 court(s) de tennis
3 stade(s) d'athlétisme
A proximité du programme
102 bis boulevard de la République
92250 La Garenne-Colombes102 bis boulevard de la République
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
