les jardins balzac
à Argenteuil (95)

Voir sur la carte

407 000 €Calculez vos mensualités Economisez sur votre assurance de prêt

1 appartement disponible5 pièces

Disponible immédiatementLivraison immédiate

Pinel, PTZ+Zone A

Prix moyen au m² du programme?4436€/m² · En dessous de la moyenne de la ville

Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus

Score Eco-Zone?59 / 100

Programme Habitat Durable

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

JUSQU'AU 31 OCTOBRE, DITES STOP A LA LOC' GRACE A NOS OFFRES EXCEPTIONNELLES ! RESIDENCE LIVREE / EMMENAGEZ DES MAINTENANT ! Contactez nos conseillers commerciaux et découvrez nos offres estivales!

Idéalement située :

> A 100m de la gare du Val d'Argenteuil
> A 200m de la patinoire
> Le marché du Val d'Argenteuil à 600m
> Des commerces de proximité à 200m (Auchan, La Poste, pharmacie, banque etc.)
> Le centre commercial ' Côté Seine ' à 15 min en train (ligne J)
> Ecole privée Notre Dame à 2 km ou Sainte-Geneviève à 4 km
> A 200m de l'IUT de Cergy-Pontoise

Nous vous proposons des appartements du studio au 5 pièces avec parking qui entourent un jardin d'agrément. Des terrasses et jardins privatifs viennent prolonger vos intérieurs, se muant en nouvelle pièce à vivre à l'arrivée des beaux jours.

Bénéficiez du prêt à 0% pour habiter ou du dispositif Pinel pour investir.

Prenez contact avec nous, et venez visiter notre appartement décoré !

Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Interphone

Digicode

Ascenseur

Parking

Terrasse

Interphone

Digicode

Ascenseur

Parking

Terrasse

les jardins balzac

Découvrir les jardins balzac

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Plus disponible

Appartements 3 pièces

Plus disponible

Appartements 5 pièces

407 000 €

407 000 €(4436 € /m²)
91.75 m²AscenseurInterphoneDigicode

Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

NEXITY

Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -

Afficher le numéro

NEXITY est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.

Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.

Source : https://www.batimentbascarbone.org/

Quel type de logement souhaitez-vous ?

T4 et +

Ajouter une précision ?

J'achète pour :HabiterInvestir

Je ne souhaite pas recevoir par SMS/EMAIL des annonces similaires ou suggestions liées à ma recherche de la part de Figaro Classifieds.

Je souhaite recevoir par SMS/EMAIL les offres promotionnelles des partenaires de Figaro Classifieds.

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.

Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par email/SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier.

Plus d'infos

À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois ⁽¹⁾

Prix du logement

€

Apport (30% recommandé)

€

Frais de notaire (3% dans le neuf)

€

Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)

10 ans

15 ans

20 ans

25 ans

Vous souhaitez affiner votre projet ?

Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole⁽²⁾.

(1) Simulation non contractuelle

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.

Prix au m² à Argenteuil

Le plus bas

3721€/m²

Moyenne dans la ville

5489€/m²

Le plus haut

6717€/m²

Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES JARDINS BALZAC à Argenteuil est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Argenteuil, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.

Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif

Nouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif

Nouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Afficher tous les avantages

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A

B

C

Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.

Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Argenteuil

59

/100

Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Argenteuil

Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

Sources :

Observatoire Régional de la Santé & Institut Paris région

À propos de Argenteuil (95)

L'immobilier neuf à Argenteuil (95)

9 programmes neufs à Argenteuil

Découvrir la ville de Argenteuil

Services

Tout est là, sans exception

804 items

244 électricien(s)

1 tribunaux

7 maison(s) de retraite

113 salon(s) de coiffure

22 garde(s) d'enfants

5 bureau(x) de poste

1 poste(s) de police & gendarmerie

17 banque(s)

209 maçon(s)

185 garage(s)

Education

Des options éducatives pour tous les âges

85 items

1 université(s)

4 école(s) d'enseignement supérieur

32 école(s) élémentaire(s)

13 collège(s)

7 lycée(s)

28 maternelle(s)

Commerces

Une offre de commerces complète et variée

706 items

251 épicerie(s)

6 librairie(s)

2 quincaillerie(s)

75 boulangerie(s)

29 boucherie(s)

327 restaurant(s)

16 supermarché(s)

Sports et Loisirs

Des infrastructures pour tous les besoins

49 items

1 conservatoire(s)

13 gymnase(s)

9 stade(s) d'athlétisme

1 théâtre(s)

1 musée(s)

2 piscine(s)

7 terrain(s) (football, rugby)

2 court(s) de tennis

2 cinéma(s)

11 terrain(s) (basket-ball, handball)

Santé

Des services médicaux adaptés à tous les besoins

294 items

4 établissement(s) de santé

15 dentiste(s)

183 médecin(s) spécialisé(s)

29 pharmacie(s)

63 médecin(s)

A proximité du programme

0000 AVENUE MAURICE UTRILLO

95100 Argenteuil0000 AVENUE MAURICE UTRILLO

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Argenteuil

Devis déménagement
Estimez votre déménagement

Comparateur d'énergie
Comparez les offres d'électricité et de gaz

Comparateur télécom
Comparez les offres de téléphonie et internet

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

les jardins balzac
à Argenteuil (95)

Description du programme neuf

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable