Du 21/11/2024 au 23/11/2024 : Votre cuisine offerte (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Livraison rapide - Pour concrétiser votre achat immobilier, découvrez la nouvelle résidence Kaufman & Broad à Chilly-Mazarin et sa sélection d’appartements neufs, du 3 au 4 pièces. Parfaitement agencés, dotés de prestations de qualité et prolongés par de beaux espaces extérieurs, ils vous réservent le confort exclusif de l’immobilier neuf. À quelques minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, d’établissements scolaires, des transports dont le RER C, l’adresse est particulièrement agréable à vivre pour l’ensemble des membres de la famille. Proche des bassins d’emploi d’Orly et de Paris Saclay via l’A6, cette adresse dynamique et sereine de l’Essonne est idéale pour habiter ou investir en Pinel (zone A).
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le chaillyà Chilly-Mazarin (91)
1 appartement disponible3 pièces
Disponible immédiatementLivraison immédiate
Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.14 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 56 m² à 280 000 €
Prix moyen au m² du programme5000€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone76 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Offre spéciale du 21/11/2024 au 23/11/2024
voir conditions sur Kaufmanbroad.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Terrasse
le chailly
Découvrir le chailly
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
280 000 €
- 280 000 €(5000 € /m²)56 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
KAUFMAN & BROAD
Kaufman & Broad 10 avenue François Mitterrand 91200 ATHIS MONS
Du mardi au samedi, de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h.
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Chilly-Mazarin
Prix moyen de ce programme
5000 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le Chailly à Chilly-Mazarin est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Chilly-Mazarin, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Chilly-Mazarin
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Chilly-Mazarin, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Chilly-Mazarin, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Chilly-Mazarin
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Chilly-Mazarin, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Chilly-Mazarin
76
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Chilly-Mazarin
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Chilly-Mazarin (91)
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Services
Tout est là, sans exception
128 items
33 maçon(s)
29 salon(s) de coiffure
5 garde(s) d'enfants
20 garage(s)
1 bureau(x) de poste
29 électricien(s)
10 banque(s)
1 maison(s) de retraite
Education
Des options éducatives pour tous les âges
12 items
1 collège(s)
4 école(s) élémentaire(s)
6 maternelle(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
121 items
39 épicerie(s)
5 supermarché(s)
14 boulangerie(s)
1 librairie(s)
56 restaurant(s)
6 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
13 items
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
4 gymnase(s)
2 centre(s) équestre(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
60 items
33 médecin(s) spécialisé(s)
5 pharmacie(s)
12 médecin(s)
10 dentiste(s)
A proximité du programme
1 Rue Edouets
91380 Chilly-Mazarin1 Rue Edouets
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Chilly-Mazarin
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
