l'envers
à Chennevieres-sur-marne (94)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 273 000 à 367 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859985 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 1er trimestre 2025
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?4651€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?79 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Devenez propriétaire dans un environnement pavillonnaire, verdoyant et bordé par la Marne et profitez de la TVA à 5,5% pour l'achat de votre résidence principale. A proximité des commerces, des établissements scolaires de la crèche au lycée et des équipements publics (gymnase, piscine...) Pour vous déplacer, plusieurs bus se trouvent au pied de la résidence. Les lignes 7 et 208b permettent de rejoindre la gare RER A de Champigny en 20 min*, la ligne de bus N35 rejoint la gare RER E Villiers-sur-Marne / Le Plessis-Trévise en 25 minutes*. En 2025**, la voie de bus Altival fera la liaison entre Noisy-le-Grand Mont-d'Est et Chennevières-sur-Marne. En voiture, vous aurez un accès rapide à la départementale D4, la nationale N104 et aux autoroutes A4 et A86. Dans une résidence à l'architecture classique qui dévoile un cour d'îlot végétalisé et arboré, nous vous proposons des appartements neufs du studio au 4 pièces prolongés pour la plupart par des loggias, balcons ou jardin privatif.


Sources : ratp.fr, chennevieres.com/fr/ma-mairie/les-grands-projets/chennevieres-et-altival.

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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

2C238C5A-57AF-47C2-9557-FAA894EC63D5Interphone
8E3CC832-5D65-4EFE-9F38-E734346D9BEEDigicode
D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

à partir de 273 000 €
  • 273 000 €(4752 € /m²)
    57.45 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 274 000 €(4602 € /m²)
    59.54 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 319 000 €(4625 € /m²)
    68.98 m²AscenseurInterphoneDigicode

Appartements 4 pièces

à partir de 358 000 €
  • 358 000 €(4592 € /m²)
    77.96 m²4e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 367 000 €(4684 € /m²)
    78.35 m²4e étageAscenseurInterphoneDigicode
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BBCA logo
NEXITY est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.
Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Chennevieres-sur-marne

Prix moyen de ce programme
4651 €/m²
Le plus bas
3903€/m²
Moyenne dans la ville
5590€/m²
Le plus haut
7023€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'ENVERS à Chennevieres-sur-marne est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Chennevieres-sur-marne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Chennevieres-sur-marne
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Chennevieres-sur-marne, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Chennevieres-sur-marne

79
/100
Le score moyen à Chennevieres-sur-marne est de 83/100
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À propos de Chennevieres-sur-marne (94)

L'immobilier neuf à Chennevieres-sur-marne (94)

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Education
Des options éducatives pour tous les âges
13 items
2 collège(s)
1 lycée(s)
4 maternelle(s)
6 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
120 items
40 épicerie(s)
13 boulangerie(s)
2 quincaillerie(s)
2 librairie(s)
51 restaurant(s)
5 boucherie(s)
7 supermarché(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
14 items
2 court(s) de tennis
3 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 gymnase(s)
2 stade(s) d'athlétisme
1 piscine(s)
Services
Tout est là, sans exception
134 items
2 bureau(x) de poste
28 garage(s)
41 électricien(s)
1 maison(s) de retraite
16 salon(s) de coiffure
5 garde(s) d'enfants
2 poste(s) de police & gendarmerie
8 banque(s)
31 maçon(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
40 items
18 médecin(s) spécialisé(s)
5 pharmacie(s)
9 médecin(s)
8 dentiste(s)

A proximité du programme

0037 ROUTE DE LA LIBÉRATION

94430 Chennevieres-sur-marne0037 ROUTE DE LA LIBÉRATION

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr