l'envers
à Chennevieres-sur-marne (94)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 211 000 à 360 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859989 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 1er trimestre 2025
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?4597€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone?79 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Vous aussi devenez propriétaire dans un environnement familial, pavillonnaire, verdoyant et bordé par la Marne et profitez de la TVA à 5,5% pour l'achat de votre résidence principale. A proximité des commerces, des établissements scolaires de la crèche au lycée et des équipements publics (gymnase, piscine...) Pour vous déplacer, plusieurs bus se trouvent au pied de la résidence. Les lignes 7 et 208b permettent de rejoindre la gare RER A de Champigny en 20 min*, la ligne de bus N35 rejoint la gare RER E Villiers-sur-Marne / Le Plessis-Trévise en 25 minutes*. En 2025**, la voie de bus Altival fera la liaison entre Noisy-le-Grand Mont-d'Est et Chennevières-sur-Marne. En voiture, vous aurez un accès rapide à la départementale D4, la nationale N104 et aux autoroutes A4 et A86. Dans une résidence à l'architecture classique qui dévoile un cour d'îlot végétalisé et arboré, nous vous proposons des appartements neufs du studio au 4 pièces prolongés pour la plupart par des loggias, balcons ou jardin privatif.

Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Sources : ratp.fr, chennevieres.com/fr/ma-mairie/les-grands-projets/chennevieres-et-altival.

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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
2C238C5A-57AF-47C2-9557-FAA894EC63D5Interphone
8E3CC832-5D65-4EFE-9F38-E734346D9BEEDigicode
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 211 000 €
  • 211 000 €(5023 € /m²)
    42.01 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 229 000 €(4652 € /m²)
    49.23 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 240 000 €(4628 € /m²)
    51.86 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 265 000 €(4613 € /m²)
    57.45 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 266 000 €(4468 € /m²)
    59.54 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 268 000 €(4501 € /m²)
    59.54 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicode

Appartements 3 pièces

310 000 €
  • 310 000 €(4494 € /m²)
    68.98 m²AscenseurInterphoneDigicode

Appartements 4 pièces

à partir de 343 000 €
  • 343 000 €(4400 € /m²)
    77.96 m²4e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 360 000 €(4595 € /m²)
    78.35 m²4e étageAscenseurInterphoneDigicode
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Chennevieres-sur-marne

Prix moyen de ce programme
4597 €/m²
Le plus bas
4256€/m²
Moyenne dans la ville
5843€/m²
Le plus haut
13032€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'ENVERS à Chennevieres-sur-marne est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Chennevieres-sur-marne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Chennevieres-sur-marne
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Chennevieres-sur-marne, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Normes & environnement

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A
B
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Chennevieres-sur-marne

79
/100
Le score moyen à Chennevieres-sur-marne est de 83/100
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr