Notre Prêt à Taux Zéro pour tous ! Empruntez jusqu'à 100 000 euros à 0%*À la Queue-en-Brie, dans un environnement champêtre. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs adopte une belle architecture à mi-chemin entre tradition et modernité. Il conjugue des maisons neuves du 3 au 5 pièces et des appartements neufs du 2 au 4 pièces offrant une belle diversité de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Programme RE 2020 proposant certains logements à double orientation ou de configuration traversante. Stationnements privatifs. Boulangerie et petits commerces du centre historique à distance piétonne. Équipements culturels et sportifs dans un rayon de 6 min en voiture. Forêt domaniale de Notre-Dame à 5 min à vélo. Arrêt de bus à 200 m reliant les gares RER E et A. Gare RER E de Pontault-Combault à 4,6 km reliant Paris Gare Saint-Lazare en 38 min. Gare RER A de Sucy-Bonneuil à 6,6 km desservant Paris Gare de Lyon en 27 min. Accès immédiat à la D4 et à la Francilienne à 3,4 km.*Voir Conditions sur LNC.fr
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les hameaux de brieà La Queue-en-Brie (94)
de 214 000 à 451 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
5 maisons et appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
Estimation rendement locatif3.07 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 41.89 m² à 214 000 €
Prix moyen au m² du programme4714€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Score Eco-Zone84 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Jardin
Balcon
Parking
les hameaux de brie
Découvrir les hameaux de brie
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
214 000 €
- 214 000 €(5109 € /m²)41.89 m²1er étage
Appartements 3 pièces
269 000 €
- 269 000 €(4393 € /m²)61.23 m²1er étage
Maisons 3 pièces
339 000 €
- 339 000 €(4835 € /m²)70.12 m²
Maisons 4 pièces
402 500 €
- 402 500 €(4742 € /m²)84.88 m²
Maisons 5 pièces
451 000 €
- 451 000 €(4491 € /m²)100.42 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à La Queue-en-Brie
Prix moyen de ce programme
4714 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Hameaux de Brie à La Queue-en-Brie est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À La Queue-en-Brie, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - La Queue-en-Brie
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à La Queue-en-Brie, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesScore environnement de ce logement neuf à La Queue-en-Brie
84
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne dans le Val-de-Marne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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Services
Tout est là, sans exception
56 items
1 bureau(x) de poste
2 banque(s)
1 maison(s) de retraite
14 électricien(s)
2 garde(s) d'enfants
12 garage(s)
14 maçon(s)
10 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
1 stade(s) d'athlétisme
2 gymnase(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
26 items
9 médecin(s) spécialisé(s)
3 pharmacie(s)
7 médecin(s)
1 établissement(s) de santé
6 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
54 items
19 restaurant(s)
24 épicerie(s)
6 boulangerie(s)
1 supermarché(s)
2 boucherie(s)
2 librairie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
14 items
4 maternelle(s)
2 lycée(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
2 collège(s)
5 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
94510 La Queue-en-BrieAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à La Queue-en-Brie
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
