NOUVEAUX APPARTEMENTS D’EXCEPTION À SUCY-EN-BRIE !
Découvrez Les Allées de Sucy, une nouvelle résidence située dans un cadre verdoyant et paisible à Sucy-en-Brie.
Ce programme immobilier propose des appartements du studio au 5 pièces, avec des espaces de vie généreux et de belles terrasses ou balcons pour profiter de l’extérieur.
LA RÉSIDENCE :
Les Allées de Sucy se distinguent par une architecture contemporaine alliant modernité et nature. Les appartements offrent des finitions de qualité, des espaces optimisés, et une belle luminosité grâce à de larges baies vitrées. Les logements du dernier étage bénéficient d’une vue dégagée sur un environnement calme et verdoyant.
LA VIE, LE QUARTIER :
Située à quelques minutes à pied du centre de Sucy-en-Brie, la résidence est proche des commerces, des écoles, et des espaces verts comme le parc du Morbras. Pour vos déplacements, la gare RER A est accessible en quelques minutes en bus, reliant rapidement Paris. Le projet du Grand Paris renforce l’accessibilité et l’attractivité de Sucy-en-Brie, faisant de cette ville un lieu prisé pour un cadre de vie agréable.
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les allées de sucyà Sucy-en-Brie (94)
de 247 900 à 455 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
6 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Estimation rendement locatif3.1 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 49 m² à 247 900 €
Prix moyen au m² du programme5662€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Score Eco-Zone77 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Ascenseur
Interphone
Visiophone
Digicode
Parking
Balcon
les allées de sucy
Découvrir les allées de sucy
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
250 000 €
- 250 000 €(7143 € /m²)35 m²Rez-de-jardin
Appartements 2 pièces
à partir de 247 900 €
- 247 900 €(5059 € /m²)49 m²Rez-de-jardin
- 295 000 €(6020 € /m²)49 m²4e étage
- 305 900 €(5883 € /m²)52 m²2e étage
Appartements 3 pièces
312 000 €
- 312 000 €(4800 € /m²)65 m²2e étage
Appartements 4 pièces
455 900 €
- 455 900 €(5066 € /m²)90 m²3e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Sucy-en-Brie
Prix moyen de ce programme
5662 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Allées de Sucy à Sucy-en-Brie est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Sucy-en-Brie, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Sucy-en-Brie
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Sucy-en-Brie, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
NF habitat - HQECertification de confiance et de qualité - Haute Qualité Environnementale
RE 2020Normes françaises environnementales
HQEHaute Qualité EnvironnementaleNF habitat - HQECertification de confiance et de qualité - Haute Qualité EnvironnementaleRE 2020Normes françaises environnementalesHQEHaute Qualité EnvironnementaleScore environnement de ce logement neuf à Sucy-en-Brie
77
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne dans le Val-de-Marne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Sucy-en-Brie (94)
L'immobilier neuf à Sucy-en-Brie (94)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
100 items
57 médecin(s) spécialisé(s)
8 pharmacie(s)
21 médecin(s)
14 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
23 items
2 école(s) d'enseignement supérieur
3 collège(s)
3 lycée(s)
8 école(s) élémentaire(s)
7 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
21 items
1 centre(s) équestre(s)
2 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
2 stade(s) d'athlétisme
1 piscine(s)
1 cinéma(s)
6 gymnase(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
100 items
33 épicerie(s)
4 supermarché(s)
14 boulangerie(s)
2 boucherie(s)
6 librairie(s)
41 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
133 items
7 banque(s)
37 maçon(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
1 tribunaux
5 garde(s) d'enfants
15 garage(s)
32 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
4 maison(s) de retraite
30 électricien(s)
A proximité du programme
94370 Sucy-en-BrieAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Sucy-en-Brie
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
