Résidence à TVA 5,5 % Chennevières-sur-Marne est une commune française située dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Elle est limitrophe des communes de Saint-Maur-des-Fossés, de Champigny-sur-Marne, du Plessis-Trévise, de La Queue-en-Brie, d'Ormesson-sur-Marne, et de Sucy-en-Brie. Elle est aussi située à 15 km au Sud-Est de Paris. Les transports : Cette commune est desservie par le RER A, les lignes de bus SITUS : 6, 7 et 8 puis les lignes scolaires 71, 81 et 82. Ainsi que les routes départementales 219, 233, 123, 4 et 145. Les monuments historiques : Château des Rets - Église Saint-Pierre-Saint-Paul - Fort de Champigny Établissements scolaires: 10 écoles primaires publiques / Collège Boileau et Molière / Lycée général et technologique Descriptif de la résidence : Logements du T2 au T5 encore disponibles. Les + de la résidence : groupes scolaires, commerces, commodités, loisirs sportifs et culturels, terrasses, balcons, parking Référence du programme : 94430_821 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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domaine familialà Chennevieres-sur-marne (94)
de 266 000 à 380 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
12 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.37 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 57 m² à 266 000 €
Prix moyen au m² du programme4548€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone83 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Interphone
Balcon
Parking
Terrasse
domaine familial
Découvrir domaine familial
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
266 000 €
- 266 000 €(4667 € /m²)57 m²
- 266 000 €(4667 € /m²)57 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 267 000 €
- 267 000 €(4684 € /m²)57 m²
- 271 000 €(4754 € /m²)57 m²
- 279 000 €(4729 € /m²)59 m²
- 295 000 €(4758 € /m²)62 m²
- 309 000 €(4682 € /m²)66 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 361 000 €
- 361 000 €(4298 € /m²)84 m²
- 365 000 €(4294 € /m²)85 m²
- 366 000 €(4256 € /m²)86 m²
- 367 000 €(4318 € /m²)85 m²
- 380 000 €(4471 € /m²)85 m²
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Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Chennevieres-sur-marne
Prix moyen de ce programme
4548 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DOMAINE FAMILIAL à Chennevieres-sur-marne est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Chennevieres-sur-marne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Chennevieres-sur-marne
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Chennevieres-sur-marne, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Chennevieres-sur-marne
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Chennevieres-sur-marne
83
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne dans le Val-de-Marne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
120 items
13 boulangerie(s)
5 boucherie(s)
2 quincaillerie(s)
40 épicerie(s)
2 librairie(s)
51 restaurant(s)
7 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
134 items
8 banque(s)
2 poste(s) de police & gendarmerie
1 maison(s) de retraite
5 garde(s) d'enfants
2 bureau(x) de poste
31 maçon(s)
41 électricien(s)
28 garage(s)
16 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
14 items
3 gymnase(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
2 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
2 stade(s) d'athlétisme
1 piscine(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
40 items
18 médecin(s) spécialisé(s)
9 médecin(s)
5 pharmacie(s)
8 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
13 items
4 maternelle(s)
1 lycée(s)
2 collège(s)
6 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
94430 Chennevieres-sur-marneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Chennevieres-sur-marne
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
