Ormesson-sur-Marne, déjà un air de campagne à seulement 20 kilomètres de Paris Nichée sur les rives de la Marne, bordée par les espaces agricoles et la magnifique forêt domaniale de Notre-Dame, Ormesson-sur-Marne offre un cadre de vie paisible et agréable pour ceux qui recherchent la tranquillité aux portes de la capitale.Cette charmante commune séduit par son ambiance conviviale et son riche patrimoine. Le château d’Ormesson, avec son architecture remarquable et ses jardins à la française, est un symbole de l’histoire locale. Les promenades le long de la Marne, avec ses berges aménagées, invitent à la détente et aux loisirs en plein air. “L’Écrin des Cantoux” profite d’une situation idéale dans la ville, au cœur du nouveau quartier de la plaine des Cantoux proche des écoles et équipements. Dans ce nouvel espace résidentiel apaisant, tout est pensé pour favoriser la nature et les circulations douces. *Prix à partir de - TVA 20 % - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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l' ecrin des cantouxà Ormesson-sur-Marne (94)
de 150 000 à 370 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
4 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme4598€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone83 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
l' ecrin des cantoux
Découvrir l' ecrin des cantoux
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
150 000 €
- 150 000 €28 m²
Appartements 2 pièces
200 000 €
- 200 000 €de 36 à 53 m²
Appartements 3 pièces
268 000 €
- 268 000 €de 56 à 69 m²
Appartements 4 pièces
370 000 €
- 370 000 €87 m²
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Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Ormesson-sur-Marne
Prix moyen de ce programme
4598 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L' Ecrin des Cantoux à Ormesson-sur-Marne est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Ormesson-sur-Marne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Ormesson-sur-Marne
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Ormesson-sur-Marne, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Ormesson-sur-Marne
83
/100Le score moyen à Ormesson-sur-Marne est de 86/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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L'immobilier neuf à Ormesson-sur-Marne (94)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
55 items
3 boucherie(s)
1 supermarché(s)
16 épicerie(s)
30 restaurant(s)
5 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
88 items
13 salon(s) de coiffure
3 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
19 électricien(s)
13 garage(s)
3 banque(s)
1 maison(s) de retraite
35 maçon(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
1 cinéma(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
1 parcours de golf
2 gymnase(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
7 items
3 maternelle(s)
1 collège(s)
3 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
37 items
2 pharmacie(s)
18 médecin(s) spécialisé(s)
8 médecin(s)
9 dentiste(s)
A proximité du programme
90 rue Danielle Casanova
94490 Ormesson-sur-Marne90 rue Danielle Casanova
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
