Découvrez un véritable havre de paix situé à La Queue-en-Brie, où le confort moderne rencontre la tranquillité d’un environnement verdoyant. Nos appartements spacieux, allant du studio au T3 sont conçus pour répondre aux besoins de tous, que vous soyez un jeune couple, une famille ou un investisseur. Chaque logement est baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, offrant une vue imprenable sur les espaces verts environnants. Vous pourrez profiter de finitions de qualité, de cuisines aménagées et de balcons privatifs, idéaux pour savourer des moments de détente en plein air. La résidence se distingue par son cadre de vie harmonieux, propice à la convivialité et à la sérénité. Les espaces communs, soigneusement entretenus, incluent des jardins paysagers où vous pourrez vous ressourcer et socialiser avec vos voisins. Idéalement située, cette propriété est à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez des commerces, des écoles et des transports en commun à quelques pas, garantissant un accès facile à la ville tout en profitant d’un cadre rural apaisant. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un appartement dans un environnement de qualité, alliant confort, nature et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Référence du programme : 94510_1211 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur
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résidence montjeanà La Queue-en-Brie (94)
de 189 000 à 293 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
11 appartements disponiblesde 1 à 3 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.06 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 44 m² à 226 000 €
Prix moyen au m² du programme4950€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone84 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Digicode
Ascenseur
Terrasse
Interphone
Balcon
résidence montjean
Découvrir résidence montjean
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 189 000 €
- 189 000 €(5727 € /m²)33 m²
- 198 000 €(5657 € /m²)35 m²
Appartements 2 pièces
à partir de 217 000 €
- 217 000 €(4822 € /m²)45 m²
- 223 000 €(5068 € /m²)44 m²
- 226 000 €(5136 € /m²)44 m²
- 228 000 €(4851 € /m²)47 m²
- 230 000 €(5000 € /m²)46 m²
- 243 000 €(4860 € /m²)50 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 270 000 €
- 270 000 €(4500 € /m²)60 m²
- 285 000 €(4385 € /m²)65 m²
- 293 000 €(4439 € /m²)66 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à La Queue-en-Brie
Prix moyen de ce programme
4950 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE MONTJEAN à La Queue-en-Brie est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À La Queue-en-Brie, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - La Queue-en-Brie
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à La Queue-en-Brie, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - La Queue-en-Brie
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à La Queue-en-Brie
84
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne dans le Val-de-Marne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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Services
Tout est là, sans exception
56 items
10 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
12 garage(s)
2 banque(s)
14 électricien(s)
14 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
2 garde(s) d'enfants
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
26 items
9 médecin(s) spécialisé(s)
6 dentiste(s)
7 médecin(s)
1 établissement(s) de santé
3 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
14 items
2 collège(s)
2 lycée(s)
4 maternelle(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
5 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
54 items
2 librairie(s)
24 épicerie(s)
2 boucherie(s)
6 boulangerie(s)
1 supermarché(s)
19 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
3 terrain(s) (football, rugby)
2 gymnase(s)
A proximité du programme
94510 La Queue-en-BrieAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à La Queue-en-Brie
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
