la cerisaie
à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95780 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859981 appartement disponible4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible immédiatementLivraison immédiate
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?7234€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Remise de prix de - 15 000 € sur le prix de vente des appartements 3 pièces et de - 20 000 € sur le prix de vente des appartements 4 pièces, pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 30/11/2024 inclus, (voir conditions auprès de nos conseillers). + Frais de notaire offerts jusqu'au 30/11/2024 inclus (voir conditions auprès de nos conseillers)**

Pour votre confort, une cuisine équipée avec des électroménagers haut de gamme est incluse : micro-onde encastrable 25L, plaque de cuisson aspirante BORA - PURSU, lave-vaisselle intégrable, four pyrolyse de 71 L, réfrigérateur combiné intégrable.

Située à seulement 10 km de la métropole lyonnaise, Saint-Cyr-au-Mont-d'Or est réputée pour être la terrasse et le poumon vert de Lyon. La Cerisaie, une adresse d'excellence aux portes de Lyon.

Entièrement close, notre résidence vous offre un environnement où la nature se décline sous toutes ses formes : verger, sous-bois, jardin en gradins... Vous serez plongés dans un décor verdoyant et bucolique tous les jours.

Tous nos logements bénéficient de vastes balcons, terrasses ou jardins privatifs.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour de plus amples renseignements et réservez votre visite !
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Offre spéciale du 02/10/2023 au 31/10/2024
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Description complète et conditions

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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0B47C394-DAAC-420C-852C-B3FE92DF74C0Garage
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

Appartements 4 pièces

780 000 €
  • 780 000 €(7234 € /m²)
    107.82 m²3e étageTerrasseCaveGarage
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VINCI IMMOBILIER

28 route de Collonges69450 ST CYR AU MONT d'OR
Le mardi de 14h à 19hdu mercredi au vendredi de 10h à 12h et de 14h à 19hLe Samedi de 10h à 12h et de 14h à 18h

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77%

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Nouveautés 2024?Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Saint-Cyr-au-Mont-d'Or passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69)

L'immobilier neuf à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69)

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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
1 court(s) de tennis
2 gymnase(s)
1 piscine(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
17 items
10 restaurant(s)
1 librairie(s)
1 boucherie(s)
5 épicerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
19 items
3 maçon(s)
2 banque(s)
1 bureau(x) de poste
6 garage(s)
2 garde(s) d'enfants
2 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
2 électricien(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
6 items
3 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
1 collège(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
21 items
13 médecin(s) spécialisé(s)
3 médecin(s)
3 dentiste(s)
2 pharmacie(s)

A proximité du programme

29 route de Collonges

69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or29 route de Collonges

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr