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nouvel art
à Caluire-et-Cuire (69)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95554 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859981 appartement disponible4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible immédiatementLivraison immédiate
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ECensi-Bouvard / LMP / LMNP, Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?6211€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf


[EMMENAGEZ IMMEDIATEMENT] Les travaux sont terminés dans notre nouvelle résidence NOUVEL ART située au coeur du quartier du Vernay à Caluire.

Découvrez notre dernier appartement 4 pièces de 89 m2 pensé pour le bien-être et la fonctionnalité, offrant 3 chambres de 10 à 12 m2 et un séjour/cuisine de 37m2. Imaginez-vous profiter de vos moments paisibles sur votre grande terrasse de 103 m2 à ciel ouvert pour porter le regard au-delà de la sphère chaleureuse de votre appartement.

Ce dernier appartement en DUPLEX bénéficie d'une place de stationnement privative.

Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
nouvel art
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

Appartements 4 pièces

554 000 €
  • 554 000 €(6211 € /m²)
    89.2 m²4e étageAscenseur
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NEXITY

Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -

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NEXITY est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.
Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
Source : https://www.batimentbascarbone.org/
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Caluire-et-Cuire

Prix moyen de ce programme
6211 €/m²
Le plus bas
4616€/m²
Moyenne dans la ville
6661€/m²
Le plus haut
11486€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf NOUVEL ART à Caluire-et-Cuire est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Caluire-et-Cuire, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Nouveautés 2024?Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Caluire-et-Cuire passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Caluire-et-Cuire
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Caluire-et-Cuire, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Caluire-et-Cuire (69)

L'immobilier neuf à Caluire-et-Cuire (69)

Découvrir la ville de Caluire-et-Cuire

Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
276 items
35 dentiste(s)
4 établissement(s) de santé
182 médecin(s) spécialisé(s)
40 médecin(s)
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Une offre de commerces complète et variée
214 items
76 épicerie(s)
26 boulangerie(s)
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1 quincaillerie(s)
4 librairie(s)
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Services
Tout est là, sans exception
174 items
1 poste(s) de police & gendarmerie
13 banque(s)
24 maçon(s)
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11 garde(s) d'enfants
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37 électricien(s)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
19 items
1 théâtre(s)
4 stade(s) d'athlétisme
1 cinéma(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
3 court(s) de tennis
1 piscine(s)
5 gymnase(s)
1 musée(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
28 items
6 maternelle(s)
4 collège(s)
15 école(s) élémentaire(s)
2 lycée(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur

A proximité du programme

0036 AVENUE GÉNÉRAL DE GAULLE

69300 Caluire-et-Cuire0036 AVENUE GÉNÉRAL DE GAULLE

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr