Située au cœur de Villeurbanne, une ville effervescente et dynamique, cette nouvelle résidence incarne la diversité et l'innovation urbaine. Parfaitement intégrée dans son environnement, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec des commerces en pied d'immeuble et des locaux d'activités variés. Les appartements, neufs et modernes, vont du 3 au 5 pièces. Certains d'entre eux disposent de superbes terrasses privatives sur le toit, offrant un espace extérieur unique pour profiter des beaux jours. En plus des espaces privés, les résidents peuvent également profiter d’un jardin commun, un espace vert paisible et convivial au sein de la résidence. Villeurbanne est une ville dynamique, riche en histoire, en culture et en opportunités. Que ce soit pour découvrir son patrimoine, profiter de ses espaces verts où assister à des spectacles, Villeurbanne offre une qualité de vie remarquable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une résidence qui allie confort, modernité et dynamisme urbain. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Référence du programme : « 69100_282 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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résidence charnyà Villeurbanne (69)
de 415 000 à 999 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
14 appartements disponiblesde 3 à 5 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme6669€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Jardin
résidence charny
Découvrir résidence charny
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 415 000 €
- 415 000 €(6484 € /m²)64 m²
- 455 000 €(6500 € /m²)70 m²
- 499 000 €(7028 € /m²)71 m²
- 539 000 €(6573 € /m²)82 m²
- 569 000 €(6540 € /m²)87 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 529 000 €
- 529 000 €(6531 € /m²)81 m²
- 559 000 €(6655 € /m²)84 m²
- 589 000 €(6473 € /m²)91 m²
- 699 000 €(6594 € /m²)106 m²
Appartements 5 pièces
à partir de 669 000 €
- 669 000 €(6495 € /m²)103 m²
- 739 000 €(6482 € /m²)114 m²
- 779 000 €(6602 € /m²)118 m²
- 869 000 €(7427 € /m²)117 m²
- 999 000 €(6986 € /m²)143 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Villeurbanne
Prix moyen de ce programme
6669 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE CHARNY à Villeurbanne est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Villeurbanne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Villeurbanne
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Villeurbanne, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Villeurbanne, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Villeurbanne
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Villeurbanne (69)
L'immobilier neuf à Villeurbanne (69)
Découvrir la ville de Villeurbanne
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
720 items
465 médecin(s) spécialisé(s)
7 établissement(s) de santé
39 pharmacie(s)
83 dentiste(s)
126 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
93 items
1 cinéma(s)
18 terrain(s) (football, rugby)
2 musée(s)
10 stade(s) d'athlétisme
8 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
4 piscine(s)
17 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 théâtre(s)
28 gymnase(s)
Services
Tout est là, sans exception
883 items
1 poste(s) de police & gendarmerie
170 garage(s)
184 salon(s) de coiffure
14 maison(s) de retraite
7 bureau(x) de poste
248 électricien(s)
34 garde(s) d'enfants
1 tribunaux
186 maçon(s)
38 banque(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
115 items
25 maternelle(s)
38 école(s) élémentaire(s)
4 université(s)
21 école(s) d'enseignement supérieur
17 collège(s)
10 lycée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1082 items
21 librairie(s)
310 épicerie(s)
34 boucherie(s)
26 supermarché(s)
9 quincaillerie(s)
574 restaurant(s)
108 boulangerie(s)
A proximité du programme
69100 VilleurbanneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Villeurbanne
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
