Au calme d&rsquo ; une impasse , , découvrez le quartier Croix Luizet avec tous les services de proximité ! la résidence TILIA est une petite copropriété de seulement 16 logements du studio au 4-pièces , avec garages fermés en sous-sol . Tous les logements sont traversants ou bi-orientés , certains proposent même une triple orientation , et tous disposent de larges extérieurs (jardins , balcons , terrasses) . L&rsquo ; appartement T4 en dernier étage offre une quadruple orientation , et trois terrasses ! De quoi profiter du soleil du matin au soir&hellip ; Le Campus Universitaire de la Doua et les commerces de la rue Roger Salengro sont à moins de 5 minutes à pied . Le tramway T1 arrêt &ldquo ; INSA&rdquo ; est à 6 minutes à pied , permettant de rejoindre la Part-Dieu en 15 minutes . Le prolongement de la ligne de tramway T6 prévu pour 2026 renforcera encore davantage la desserte du quartier . Osez la couleur avec nos 4 collections exclusives vous permettant de personnaliser un ensemble de finitions intérieures telles que : carrelage , faïence , parquet , meubles de salle de bains , mais aussi la couleur des prises électriques et interrupteurs , ainsi que la couleur du sèche-serviettes . Bénéficiez de l&rsquo ; accompagnement de notre décoratrice d&rsquo ; intérieur pour vous guider dans vos choix de personnalisation ! Prestations haut de gamme avec fenêtres en aluminium , volets roulants électriques dans toutes les pièces , carrelage 45x45cm , cloisons épaisses à haute isolation phonique&hellip ; prenez vite rendez-vous avec nos conseillers en visio ou en rendez-vous découverte dans notre agence à Lyon 3 . Résidence éligible au dispositif Pinel à taux plein , zone A . Notre programme Villeurbanne est labellisé : . Découvrez également nos 218 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.
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villeurbanne au coeur de croix luizetà Villeurbanne (69)
de 340 000 à 370 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
PinelZone A
Prix moyen au m² du programme5719€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Parking
Terrasse
villeurbanne au coeur de croix luizet
Découvrir villeurbanne au coeur de croix luizet
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 340 000 €
- 340 000 €(5842 € /m²)58.2 m²3e étage
- 347 000 €(5597 € /m²)62 m²2e étage
Appartements 4 pièces
370 000 €
- 370 000 €(5719 € /m²)64.7 m²1er étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Villeurbanne
Prix moyen de ce programme
5719 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Villeurbanne au coeur de Croix Luizet à Villeurbanne est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Villeurbanne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Villeurbanne
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Villeurbanne, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Villeurbanne (69)
L'immobilier neuf à Villeurbanne (69)
Découvrir la ville de Villeurbanne
Education
Des options éducatives pour tous les âges
115 items
21 école(s) d'enseignement supérieur
10 lycée(s)
17 collège(s)
4 université(s)
38 école(s) élémentaire(s)
25 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
93 items
8 court(s) de tennis
28 gymnase(s)
2 musée(s)
10 stade(s) d'athlétisme
4 piscine(s)
17 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
1 cinéma(s)
4 théâtre(s)
18 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
720 items
465 médecin(s) spécialisé(s)
7 établissement(s) de santé
83 dentiste(s)
126 médecin(s)
39 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1082 items
21 librairie(s)
9 quincaillerie(s)
574 restaurant(s)
26 supermarché(s)
310 épicerie(s)
108 boulangerie(s)
34 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
883 items
14 maison(s) de retraite
1 tribunaux
248 électricien(s)
184 salon(s) de coiffure
186 maçon(s)
38 banque(s)
34 garde(s) d'enfants
1 poste(s) de police & gendarmerie
170 garage(s)
7 bureau(x) de poste
A proximité du programme
12 Impasse des Tilleuls
69100 Villeurbanne12 Impasse des Tilleuls
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
