Du 10/10/2024 au 30/11/2024 : Jusqu’à 15 000€ de remise (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Du 21/11/2024 au 23/11/2024 : Votre cuisine offerte (2). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. En plein cœur de Bordeaux, à quelques pas de la gare TGV, venez découvrir la nouvelle résidence signée Kaufman & Broad. Son architecture contemporaine et innovante s’inscrit harmonieusement dans ce quartier en plein renouveau, où fleurissent les équipements à vocation économique, culturelle et de loisirs. Elle propose des appartements parfaitement agencés, déclinés du 2 au 4 pièces, prolongés pour la plupart par une loggia. À proximité des transports, commerces et services, l’adresse est idéale pour investir ou accéder à la propriété grâce à la possibilité de TVA réduite et de l’accession maitrisée.
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tour silvaà Bordeaux (33)
de 248 000 à 429 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
23 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 3e trimestre 2025Travaux en cours
Censi-Bouvard / LMP / LMNP, Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme5613€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Offre spéciale du 10/10/2024 au 30/11/2024
voir conditions sur Kaufmanbroad.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Balcon
tour silva
Découvrir tour silva
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 248 000 €
- 248 000 €(5376 € /m²)46.13 m²9e étage
- 254 000 €(5522 € /m²)46 m²10e étage
- 258 000 €(5642 € /m²)45.73 m²10e étage
- 264 000 €(5768 € /m²)45.77 m²11e étage
- 265 000 €(5787 € /m²)45.79 m²12e étage
- 268 000 €(5672 € /m²)47.25 m²12e étage
- 271 000 €(5925 € /m²)45.74 m²14e étage
- 272 000 €(5769 € /m²)47.15 m²10e étage
- 278 000 €(6070 € /m²)45.8 m²15e étage
- 278 000 €(5881 € /m²)47.27 m²14e étage
- 278 000 €(6025 € /m²)46.14 m²15e étage
- 281 000 €(6149 € /m²)45.7 m²16e étage
- 284 000 €(6101 € /m²)46.55 m²15e étage
- 287 000 €(6056 € /m²)47.39 m²16e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 319 000 €
- 319 000 €(4816 € /m²)66.24 m²6e étage
- 329 000 €(4967 € /m²)66.24 m²7e étage
- 334 000 €(4984 € /m²)67.02 m²8e étage
- 348 000 €(5194 € /m²)67 m²10e étage
- 352 000 €(5431 € /m²)64.81 m²11e étage
- 359 000 €(5349 € /m²)67.11 m²13e étage
- 374 000 €(5624 € /m²)66.5 m²15e étage
- 388 000 €(5991 € /m²)64.76 m²16e étage
Appartements 4 pièces
429 000 €
- 429 000 €(4996 € /m²)85.87 m²6e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
KAUFMAN & BROAD
Kaufman & Broad 14 allées de Tourny 33000 BORDEAUX
Du lundi au vendredi, de 10h à 12h30 et de 14h30 à 19h. / Sur rendez-vous le samedi.
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Bordeaux
Prix moyen de ce programme
5613 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Tour Silva à Bordeaux est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Bordeaux, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Bordeaux passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Bordeaux
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Bordeaux, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Bordeaux, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Bordeaux passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Bordeaux
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Bordeaux, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Bordeaux, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Bordeaux (33)
L'immobilier neuf à Bordeaux (33)
Découvrir la ville de Bordeaux
Services
Tout est là, sans exception
1583 items
137 garage(s)
455 salon(s) de coiffure
156 banque(s)
268 électricien(s)
38 maison(s) de retraite
8 poste(s) de police & gendarmerie
15 bureau(x) de poste
414 maçon(s)
4 tribunaux
88 garde(s) d'enfants
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
3087 items
74 supermarché(s)
1985 restaurant(s)
104 librairie(s)
618 épicerie(s)
68 boucherie(s)
218 boulangerie(s)
20 quincaillerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
297 items
41 lycée(s)
10 université(s)
92 école(s) d'enseignement supérieur
81 école(s) élémentaire(s)
44 maternelle(s)
29 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
2115 items
18 établissement(s) de santé
1302 médecin(s) spécialisé(s)
279 dentiste(s)
108 pharmacie(s)
408 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
133 items
10 théâtre(s)
19 terrain(s) (football, rugby)
18 terrain(s) (basket-ball, handball)
5 piscine(s)
1 conservatoire(s)
12 court(s) de tennis
34 gymnase(s)
18 stade(s) d'athlétisme
5 cinéma(s)
9 musée(s)
2 parcours de golf
A proximité du programme
Angle Rue Carle Vernet / Rue Léon Paillère
33000 BordeauxAngle Rue Carle Vernet / Rue Léon Paillère
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
