JUSQU'AU 30 NOVEMBRE, 40 000 € DE REMISE*DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE - APPARTEMENT TÉMOIN À VISITER Faites le choix d'une adresse d'exception pour devenir propriétaire au sud de Bordeaux. Nos appartements neufs haut de gamme T5, sont tous accompagnés d'espaces extérieurs généreux : balcons, loggias ou de jardins privatifs. Notre résidence Lahouneau, à Gradignan conjugue emplacement privilégié et prestations de qualité. Vous prenez place à seulement 5 min. du centre-ville de Gradignan et de ses nombreux commerces et services (pharmacie, boulangerie...). Pour vous déplacer, profitez d'un accès à la Rocade bordelaise à quelques minutes. Avec ses espaces verts, son château du 18e siècle restauré et le parc du Cotor à proximité immédiate, Le Domaine de Lahouneau est le lieu idéal pour s'épanouir. *Offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence Le Domaine de Lahouneau à Gradignan du 1er au 30 novembre 2024 et réitéré par un acte authentique avant le 31 décembre 2024. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé : 40 000€ pour les T5. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er novembre 2024, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.
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le domaine de lahouneauà Gradignan (33)
1 appartement disponible5 pièces
Prix moyen au m² du programme4511€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Jardin
Balcon
le domaine de lahouneau
Découvrir le domaine de lahouneau
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 5 pièces
530 000 €
- 530 000 €(4511 € /m²)117.5 m²Rez-de-chaussée
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Gradignan
Prix moyen de ce programme
4511 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le Domaine de Lahouneau à Gradignan est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Gradignan, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Gradignan
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Gradignan, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Gradignan (33)
L'immobilier neuf à Gradignan (33)
Découvrir la ville de Gradignan
Education
Des options éducatives pour tous les âges
23 items
3 lycée(s)
6 maternelle(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
7 école(s) élémentaire(s)
1 université(s)
3 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
112 items
6 boucherie(s)
12 boulangerie(s)
7 supermarché(s)
28 épicerie(s)
1 quincaillerie(s)
3 librairie(s)
55 restaurant(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
186 items
128 médecin(s) spécialisé(s)
16 dentiste(s)
1 établissement(s) de santé
9 pharmacie(s)
32 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
26 items
6 gymnase(s)
1 piscine(s)
1 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
4 stade(s) d'athlétisme
3 court(s) de tennis
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
6 terrain(s) (football, rugby)
Services
Tout est là, sans exception
122 items
27 maçon(s)
23 garage(s)
1 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
7 garde(s) d'enfants
25 salon(s) de coiffure
23 électricien(s)
4 maison(s) de retraite
11 banque(s)
A proximité du programme
45 route de Canéjan
33170 Gradignan45 route de Canéjan
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
