symbioz - bat a
à Cenon (33)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95339 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859981 appartement disponible4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible immédiatementLivraison immédiate
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinelZone B1
Prix moyen au m² du programme?4154€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

[- DERNIÈRE OPPORTUNITÉ- LIVRAISON IMMEDIATE -] //CENON – À SAISIR - Découvrez votre futur chez-vous à l’entrée de Bordeaux, à seulement 15 minutes du centre-ville grâce à la ligne A du tramway, au pied de votre résidence. SYMBIOZ vous propose un magnifique appartement de 4 pièces de plus de 80 m², avec une spacieuse terrasse de 20 m², parfaitement orientée pour profiter pleinement de chaque instant. Idéalement située entre Cenon et le quartier prisé de Bordeaux-Bastide, la résidence SYMBIOZ est un véritable écrin de sérénité, conçu autour d’un îlot végétal. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par cette ambiance intime et apaisante. À l’intérieur, profitez d’un séjour lumineux aux volumes généreux et fonctionnels, s’ouvrant sur une grande terrasse, parfaite pour des moments de détente en toute quiétude. Dernières semaines pour investir en PINEL* et profiter des avantages fiscaux ! Logements éligibles au dispositif PINEL (Zone B1). * Dispositif Pinel - Pour tout investissement locatif avant le 31/12/2024. Réduction d’impôt sur le revenu jusqu’à 14 % du prix d’acquisition dans la limite de 300 000 € soit jusqu’à 42 000 € pour tout investissement destiné à la location pendant 12 ans, soumis à conditions. Investir dans l’immobilier comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Contactez nos conseillers LAMOTTE à BRUGES ou rendez-vous sur notre site LAMOTTE.FR pour plus d'informations. Pour plus d'informations, contactez nos conseillers LAMOTTE à Bruges ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr.
(Ref.11673-1/794-184400)
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
0B47C394-DAAC-420C-852C-B3FE92DF74C0Box
symbioz - bat a
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

Appartements 4 pièces

339 000 €
  • 339 000 €(4154 € /m²)
    81.61 m²5e étageAscenseurTerrasseBox
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

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LAMOTTE

49, Allée de Boutaut 33520 BRUGES

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Cenon

Prix moyen de ce programme
4154 €/m²
Le plus bas
3429€/m²
Moyenne dans la ville
4464€/m²
Le plus haut
5257€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf SYMBIOZ - BAT A à Cenon est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Cenon, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Cenon
Cenon en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Cenon
Cenon en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Afficher tous les avantages

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Cenon (33)

L'immobilier neuf à Cenon (33)

Découvrir la ville de Cenon

Commerces
Une offre de commerces complète et variée
140 items
86 restaurant(s)
11 boulangerie(s)
2 boucherie(s)
5 supermarché(s)
33 épicerie(s)
3 librairie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
23 items
2 école(s) d'enseignement supérieur
1 lycée(s)
9 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
9 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
207 items
1 établissement(s) de santé
9 pharmacie(s)
111 médecin(s) spécialisé(s)
20 dentiste(s)
66 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
17 items
1 court(s) de tennis
1 théâtre(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 gymnase(s)
4 stade(s) d'athlétisme
Services
Tout est là, sans exception
271 items
139 maçon(s)
3 maison(s) de retraite
10 banque(s)
26 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
2 bureau(x) de poste
59 électricien(s)
28 garage(s)
3 garde(s) d'enfants

A proximité du programme

4-8, avenue Jean Jaures

33150 Cenon4-8, avenue Jean Jaures

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr