Nouvelle opportunité d'appartements à Floirac en TVA 5,5% et PINEL. Cette résidence propose des appartements peuvent aller du studio au 5 pièces, et certains sont même en duplex. Des espaces de rangements extérieurs privatifs sont prévus pour certains logements. Un parking en sous-sol et un local à vélos est également prévu. La plupart des appartements bénéficient de balcons et de terrasses. La résidence dispose d'un environnement paysagé exceptionnel, et bénéficie de nombreux avantages : à 10min en vélo de tous les services, commerces, transports, et écoles. La commune est proche du quartier Bastide et du centre historique. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.
Lire la suite
vie urbaineà Floirac (33)
de 287 488 à 335 842 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
5 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2025Travaux en cours
PTZ+, PinelZone B1
Prix moyen au m² du programme3966€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Terrasse
Box
Cave
Parking
Ascenseur
vie urbaine
Découvrir vie urbaine
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 287 488 €
- 287 488 €(4415 € /m²)65.12 m²5e étage
- 317 000 €(4354 € /m²)72.8 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 319 138 €
- 319 138 €(3575 € /m²)89.27 m²1er étage
- 321 775 €(3605 € /m²)89.25 m²1er étage
- 335 842 €(3879 € /m²)86.59 m²2e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Floirac
Prix moyen de ce programme
3966 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Vie Urbaine à Floirac est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Floirac, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Floirac
Floirac en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Floirac en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Floirac
Floirac en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Floirac en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Floirac (33)
L'immobilier neuf à Floirac (33)
Découvrir la ville de Floirac
Education
Des options éducatives pour tous les âges
21 items
3 collège(s)
6 maternelle(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
9 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
154 items
2 maison(s) de retraite
34 électricien(s)
2 banque(s)
64 maçon(s)
29 garage(s)
17 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
3 garde(s) d'enfants
2 bureau(x) de poste
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
49 items
12 épicerie(s)
2 boucherie(s)
2 supermarché(s)
3 boulangerie(s)
27 restaurant(s)
1 quincaillerie(s)
2 librairie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
18 items
2 court(s) de tennis
1 piscine(s)
5 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
4 gymnase(s)
1 théâtre(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 stade(s) d'athlétisme
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
190 items
26 médecin(s)
141 médecin(s) spécialisé(s)
3 établissement(s) de santé
14 dentiste(s)
6 pharmacie(s)
A proximité du programme
Rue des Libellules
33270 FloiracRue des Libellules
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Floirac
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
