Livraison proche. Découvrez cette résidence intimiste de 26 appartements du studio au 4 pièces avec terrasses privatives ou rooftops. Vous trouverez commerces et services de proximité à moins de 5 minutes à pied. Talence se trouve entre Bordeaux et Pessac, à proximité du quartier Haut Brion, de ses célèbres châteaux et vignobles. Un emplacement idéal non loin des domaines universitaires, école de commerce, CHU de Bordeaux ou encore du centre-ville. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.
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villa clematiteà Talence (33)
de 320 001 à 425 001 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
7 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2024
Prix moyen au m² du programme5456€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Box
Cave
Parking
Jardin
Balcon
Terrasse
Ascenseur
villa clematite
Découvrir villa clematite
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
320 001 €
- 320 001 €(5948 € /m²)53.8 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 325 000 €
- 325 000 €(5126 € /m²)63.4 m²
- 330 000 €(5194 € /m²)63.54 m²
- 360 000 €(5478 € /m²)65.72 m²1er étage
- 375 000 €(5421 € /m²)69.18 m²
- 418 000 €(5411 € /m²)77.25 m²
Appartements 4 pièces
425 001 €
- 425 001 €(5614 € /m²)75.71 m²1er étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Talence
Prix moyen de ce programme
5456 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf VILLA CLEMATITE à Talence est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Talence, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Talence
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Talence, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Talence, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Talence (33)
L'immobilier neuf à Talence (33)
Découvrir la ville de Talence
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
184 items
42 épicerie(s)
105 restaurant(s)
5 librairie(s)
6 boucherie(s)
7 supermarché(s)
1 quincaillerie(s)
18 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
153 items
6 maison(s) de retraite
42 salon(s) de coiffure
29 maçon(s)
9 garde(s) d'enfants
1 poste(s) de police & gendarmerie
2 bureau(x) de poste
22 garage(s)
31 électricien(s)
11 banque(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
50 items
3 collège(s)
8 université(s)
8 maternelle(s)
19 école(s) d'enseignement supérieur
3 lycée(s)
9 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
216 items
130 médecin(s) spécialisé(s)
33 dentiste(s)
3 établissement(s) de santé
39 médecin(s)
11 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
34 items
2 piscine(s)
6 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
9 gymnase(s)
3 court(s) de tennis
4 stade(s) d'athlétisme
7 terrain(s) (football, rugby)
2 théâtre(s)
A proximité du programme
rue redeuilh
33400 Talencerue redeuilh
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Préparez votre déménagement à Talence
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
