Emménagez immédiatement - La résidence d'exception Cèdres d'Or se situe au coeur du village de Saint-Didier-au-Mont-d'Or et propose trois derniers appartements neufs. Appartement 3 pièces de 74,35 m² avec balcon, un séjour/cuisine de 35,55 m², 2 chambres dont une suite parentale avec grand placard, une salle de bains et WC séparés et stationnement en sous-sol. Appartement 4 pièces de 101,35 m² avec espace extérieur de 147,85 m², un séjour/cuisine de 42,80 m², 3 chambres dont une suite parentale avec une salle de bains et WC séparés et stationnement. Bien exceptionnel en attique : appartement 5 pièces de 164,20 m² avec grande terrasse de 158,90 m² et patio au coeur de l'appartement de 21,65 m².L'appartement dispose d'un séjour/cuisine de 78,05 m², d'une arrière-cuisine, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, d'une autre salle de bains et WC séparés et de deux stationnements en sous-sol. Idéalement située, la résidence est à quelques minutes à pied du centre-bourg, des commerces et des écoles. L'accès aux transports en commun est facilité, avec un bus à 5 min à pied, la gare de Dardilly à 9 min en voiture et la gare de Vaise à 11 min en voiture. Un environnement verdoyant avec des cèdres centenaires dans le jardin commun entoure la résidence. Contactez-nous dès à présent au 01 55 38 … pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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cedres d'orà Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69)
de 674 000 à 1 249 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
2 appartements disponiblesde 4 à 5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2024
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme7116€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Parking
Balcon
cedres d'or
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Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
674 000 €
- 674 000 €(6650 € /m²)101.35 m²Rez-de-chaussée
Appartements 5 pièces
1 249 000 €
- 1 249 000 €(7581 € /m²)164.75 m²3e étage
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Bouygues Immobilier
152 avenue Jean Jaurès 69007 LYON
Du lundi au samedi : 10h à 12h et de 14h à 19h
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Bouygues Immobilier est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.
Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
Source : https://www.batimentbascarbone.org/
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Prix moyen de ce programme
7116 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf CEDRES D'OR à Saint-Didier-au-Mont-d'Or est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Saint-Didier-au-Mont-d'Or passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69)
L'immobilier neuf à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
31 items
19 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
1 établissement(s) de santé
5 médecin(s)
4 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
1 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 gymnase(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
22 items
12 restaurant(s)
3 boulangerie(s)
7 épicerie(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
3 items
1 collège(s)
2 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
36 items
6 garage(s)
10 maçon(s)
6 salon(s) de coiffure
6 électricien(s)
4 banque(s)
1 bureau(x) de poste
1 maison(s) de retraite
2 garde(s) d'enfants
A proximité du programme
23 rue du Castellard
69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or23 rue du Castellard
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
