LIVRAISON IMMÉDIATE - ÉCONOMISEZ JUSQU'A 5000 EUROS/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* !DEVENEZ PROPRIÉTAIRE A 300 M DE LA GARE!ÉLIGIBLE A LA TVA A 5,5 % *Devenez propriétaire à 300m de la gare ! A Epinay-sur-Orge, à 300m de la gare, « Villa Rossays » vous offre des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Ce programme, en RT 2012, propose une belle diversité de prolongements extérieurs : balcons, terrasses, loggias et jardins privatifs. Son architecture contemporaine et élégante vous séduira. Cette résidence se situe à distance piétonne du RER C, mais aussi de la future ligne 12 du tramway (Massy - Évry-Courcouronnes) : une nouvelle liaison structurante pour l'Essonne, sans avoir à passer par Paris.*Voir conditions et éligibilité sur lnc.fr
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villa rossaysà Epinay-sur-Orge (91)
Prix : nous contacterCalculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2024
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone66 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Terrasse
villa rossays
Découvrir villa rossays
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
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Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Epinay-sur-Orge
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Epinay-sur-Orge, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesScore environnement de ce logement neuf à Epinay-sur-Orge
66
/100Le score moyen à Epinay-sur-Orge est de 80/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Epinay-sur-Orge (91)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
5 items
2 maternelle(s)
1 collège(s)
2 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
63 items
7 garage(s)
6 banque(s)
7 électricien(s)
5 maison(s) de retraite
17 salon(s) de coiffure
3 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
17 maçon(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
10 items
2 terrain(s) (football, rugby)
2 court(s) de tennis
2 gymnase(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 stade(s) d'athlétisme
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
32 items
5 médecin(s)
3 pharmacie(s)
17 médecin(s) spécialisé(s)
7 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
47 items
5 boulangerie(s)
17 épicerie(s)
3 boucherie(s)
3 supermarché(s)
2 librairie(s)
17 restaurant(s)
A proximité du programme
20 Rue de Grand Vaux
91360 Epinay-sur-Orge20 Rue de Grand Vaux
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
