Inscrivez-vous en avant-première et faites partie des premiers à découvrir notre nouvelle résidence.
Lire la suite
prochainement à montgeronà Montgeron (91)
de 195 000 à 345 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2027
Estimation rendement locatif3.3 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 41 m² à 195 000 €
Prix moyen au m² du programme4508€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone84 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
prochainement à montgeron
Découvrir prochainement à montgeron
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
195 000 €
- 195 000 €(4756 € /m²)41 m²
Appartements 3 pièces
275 000 €
- 275 000 €(4508 € /m²)61 m²
Appartements 4 pièces
345 000 €
- 345 000 €(4259 € /m²)81 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Montgeron
Prix moyen de ce programme
4508 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Prochainement à Montgeron à Montgeron est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Montgeron, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Montgeron
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Montgeron, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Montgeron, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Montgeron
84
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Montgeron (91)
L'immobilier neuf à Montgeron (91)
Découvrir la ville de Montgeron
Services
Tout est là, sans exception
143 items
38 maçon(s)
26 salon(s) de coiffure
10 banque(s)
2 bureau(x) de poste
6 garde(s) d'enfants
1 poste(s) de police & gendarmerie
4 maison(s) de retraite
22 garage(s)
34 électricien(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
82 items
7 pharmacie(s)
38 médecin(s) spécialisé(s)
16 dentiste(s)
21 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
15 items
1 lycée(s)
6 école(s) élémentaire(s)
3 collège(s)
5 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
21 items
1 court(s) de tennis
3 stade(s) d'athlétisme
1 centre(s) équestre(s)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
1 cinéma(s)
5 gymnase(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
135 items
5 librairie(s)
10 boulangerie(s)
7 supermarché(s)
62 restaurant(s)
46 épicerie(s)
5 boucherie(s)
A proximité du programme
91230 MontgeronAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Montgeron
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
