Située à Draveil, cette résidence allie harmonieusement ville et nature, offrant un cadre de vie intimiste et serein. Ce programme immobilier neuf se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de la base de loisirs du Port aux Cerises, dans une ville paisible entourée d’écoles, d’espaces culturels et de commerces de proximité, assurant une vie pratique et agréable. La résidence à taille humaine, sécurisée par visiophone et système Vigik, propose 30 appartements neufs, du studio au 4 pièces. Les intérieurs, baignés de lumière naturelle grâce à des expositions soignées, sont optimisés par des plans intelligemment conçus pour un confort de vie maximal. Chaque logement répond aux normes environnementales RE 2020, garantissant une isolation phonique et thermique optimale. Les pièces de vie spacieuses, notamment le séjour-cuisine, favorisent la convivialité, tandis que les chambres, plus intimes, offrent un espace de repos idéal. Les appartements de 4 pièces bénéficient même d’une suite parentale exclusive. Balcons ou terrasses prolongent les espaces de vie vers l’extérieur, parfaits pour des moments de détente. Enfin, des places de stationnement en sous-sol viennent compléter l’offre de cette résidence pensée pour votre bien-être au quotidien. Découvrez également nos 76 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 22 Rue Champlouis, Corbeil-Essonnes 91100.
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draveil à 10 min à pied de l'île de loisirs du port aux ceriseà Draveil (91)
de 175 000 à 449 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
10 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme5145€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Score Eco-Zone86 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Parking
Terrasse
draveil à 10 min à pied de l'île de loisirs du port aux cerise
Découvrir draveil à 10 min à pied de l'île de loisirs du port aux cerise
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
175 000 €
- 175 000 €(6311 € /m²)27.73 m²2e étage
Appartements 2 pièces
à partir de 229 000 €
- 229 000 €(5360 € /m²)42.72 m²2e étage
- 235 000 €(5890 € /m²)39.9 m²3e étage
- 239 000 €(5821 € /m²)41.06 m²3e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 252 000 €
- 252 000 €(4800 € /m²)52.5 m²3e étage
- 259 000 €(4680 € /m²)55.34 m²3e étage
- 284 000 €(4586 € /m²)61.93 m²3e étage
- 320 000 €(4449 € /m²)71.93 m²2e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 389 000 €
- 389 000 €(4490 € /m²)86.63 m²3e étage
- 449 000 €(5068 € /m²)88.6 m²3e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Draveil
Prix moyen de ce programme
5145 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Draveil à 10 min à pied de l'île de loisirs du Port aux Cerise à Draveil est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Draveil, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Draveil
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Draveil, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesScore environnement de ce logement neuf à Draveil
86
/100Le score moyen à Draveil est de 88/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Draveil (91)
L'immobilier neuf à Draveil (91)
Découvrir la ville de Draveil
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
145 items
53 épicerie(s)
6 boucherie(s)
2 quincaillerie(s)
15 boulangerie(s)
1 librairie(s)
6 supermarché(s)
62 restaurant(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
112 items
18 dentiste(s)
71 médecin(s) spécialisé(s)
4 établissement(s) de santé
11 pharmacie(s)
8 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
19 items
1 lycée(s)
4 maternelle(s)
3 collège(s)
10 école(s) élémentaire(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
24 items
2 centre(s) équestre(s)
3 gymnase(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 piscine(s)
4 court(s) de tennis
1 stade(s) d'athlétisme
1 parcours de golf
4 terrain(s) (football, rugby)
1 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
Services
Tout est là, sans exception
176 items
21 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
7 garde(s) d'enfants
41 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
38 salon(s) de coiffure
6 banque(s)
57 électricien(s)
4 maison(s) de retraite
A proximité du programme
284 Boulevard Henri Barbusse
91210 Draveil284 Boulevard Henri Barbusse
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
