La douceur de vivre d’un écoquartier, à moins d’une demi-heure du centre de Paris et à quelques pas du centre-ville d’Orly. Cette nouvelle résidence signée Kaufman & Broad séduira les amateurs de calme et d’espace. Du studio au 4 pièces, tous les appartements se prolongent vers d’agréables espaces extérieurs, jardins privatifs, balcons, ou belles terrasses plein ciel aux derniers étages. Les 4 maisons de 3 ou 4 chambres offrent toutes l’agrément d’un beau jardin orienté plein sud et d’un garage privatif. Les plans soignés conjuguent parfaitement convivialité des espaces de réception, agrandis par des cuisines ouvertes et le confort des espaces nuit aménagés d’une ou plusieurs salles de bain, selon les typologies. Les appartements de 4 pièces proposent des expositions doubles et des suites parentales avec salle d’eau. À 5 min à pied des écoles et commerces et 5 min de vélo de la station Pont de Rungis (RER C, métro 14, Tram 7), cette adresse est idéalement située par rapport au cœur historique d’Orly et à tous ses équipements (crèches, médiathèques, stade, piscine…).
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villas du vercorsà Orly (94)
de 182 000 à 435 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
61 appartements et maisons disponiblesde 1 à 5 pièces
Disponible au 2e trimestre 2027
Censi-Bouvard / LMP / LMNP, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme5164€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone63 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Parking
Balcon
villas du vercors
Découvrir villas du vercors
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 182 000 €
- 182 000 €(5818 € /m²)31.28 m²1er étage
- 184 000 €(5882 € /m²)31.28 m²2e étage
- 185 000 €(5754 € /m²)32.15 m²
- 191 000 €(5544 € /m²)34.45 m²
Appartements 2 pièces
à partir de 225 000 €
- 225 000 €(5407 € /m²)41.61 m²1er étage
- 226 000 €(5516 € /m²)40.97 m²1er étage
- 230 000 €(5614 € /m²)40.97 m²2e étage
- 231 000 €(5499 € /m²)42.01 m²1er étage
- 233 000 €(5293 € /m²)44.02 m²1er étage
- 233 000 €(5687 € /m²)40.97 m²3e étage
- 235 000 €(5648 € /m²)41.61 m²2e étage
- 235 000 €(5646 € /m²)41.62 m²3e étage
- 236 000 €(5618 € /m²)42.01 m²2e étage
- 238 000 €(5386 € /m²)44.19 m²1er étage
- 241 000 €(5475 € /m²)44.02 m²2e étage
- 241 000 €(5451 € /m²)44.21 m²2e étage
- 244 000 €(5545 € /m²)44 m²3e étage
- 254 000 €(5028 € /m²)50.52 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 290 000 €
- 290 000 €(5126 € /m²)56.57 m²
- 297 000 €(5205 € /m²)57.06 m²1er étage
- 299 000 €(5240 € /m²)57.06 m²2e étage
- 303 000 €(5306 € /m²)57.1 m²3e étage
- 307 000 €(4985 € /m²)61.59 m²1er étage
- 309 000 €(5137 € /m²)60.15 m²
- 309 000 €(5348 € /m²)57.78 m²
- 309 000 €(5350 € /m²)57.76 m²
- 311 000 €(5050 € /m²)61.59 m²2e étage
- 312 000 €(5106 € /m²)61.11 m²
- 313 000 €(5191 € /m²)60.3 m²
- 315 000 €(5114 € /m²)61.59 m²3e étage
- 320 000 €(4963 € /m²)64.48 m²1er étage
- 321 000 €(5276 € /m²)60.84 m²3e étage
- 324 000 €(5027 € /m²)64.45 m²1er étage
- 325 000 €(5040 € /m²)64.48 m²2e étage
- 327 000 €(4933 € /m²)66.29 m²1er étage
- 329 000 €(5105 € /m²)64.45 m²2e étage
- 333 000 €(5012 € /m²)66.44 m²3e étage
- 336 000 €(5069 € /m²)66.29 m²2e étage
- 337 000 €(5229 € /m²)64.45 m²4e étage
- 340 000 €(5129 € /m²)66.29 m²3e étage
- 340 000 €(5045 € /m²)67.4 m²1er étage
- 343 000 €(5089 € /m²)67.4 m²2e étage
- 344 000 €(5189 € /m²)66.29 m²4e étage
- 345 000 €(5459 € /m²)63.2 m²4e étage
- 349 000 €(5406 € /m²)64.56 m²5e étage
- 371 000 €(5304 € /m²)69.95 m²5e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 353 000 €
- 353 000 €(4505 € /m²)78.36 m²1er étage
- 361 000 €(4613 € /m²)78.25 m²2e étage
- 372 000 €(4589 € /m²)81.07 m²1er étage
- 374 000 €(4960 € /m²)75.41 m²
- 375 000 €(4863 € /m²)77.12 m²3e étage
- 375 000 €(4671 € /m²)80.28 m²3e étage
- 376 000 €(4638 € /m²)81.07 m²2e étage
- 379 000 €(4675 € /m²)81.07 m²3e étage
- 387 000 €(4821 € /m²)80.28 m²4e étage
- 394 000 €(4968 € /m²)79.31 m²4e étage
- 408 000 €(4788 € /m²)85.21 m²4e étage
Maisons 5 pièces
à partir de 419 000 €
- 419 000 €(4602 € /m²)91.04 m²
- 419 000 €(4602 € /m²)91.04 m²
- 429 000 €(4712 € /m²)91.04 m²
- 435 000 €(4778 € /m²)91.04 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
KAUFMAN & BROAD
Kaufman & Broad 10 avenue François Mitterrand 91200 ATHIS MONS
Du mardi au samedi, de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h.
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Orly
Prix moyen de ce programme
5164 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Villas du Vercors à Orly est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Orly, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Orly
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Orly, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Orly, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Orly
63
/100Le score moyen à Orly est de 63/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Orly (94)
L'immobilier neuf à Orly (94)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
24 items
3 lycée(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
6 maternelle(s)
10 école(s) élémentaire(s)
3 collège(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
23 items
3 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
1 théâtre(s)
8 gymnase(s)
1 centre(s) équestre(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
187 items
60 épicerie(s)
10 boucherie(s)
18 boulangerie(s)
3 supermarché(s)
2 quincaillerie(s)
24 librairie(s)
70 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
112 items
18 maçon(s)
20 salon(s) de coiffure
6 garde(s) d'enfants
3 bureau(x) de poste
22 garage(s)
2 maison(s) de retraite
6 banque(s)
35 électricien(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
58 items
33 médecin(s) spécialisé(s)
18 médecin(s)
2 dentiste(s)
5 pharmacie(s)
A proximité du programme
102 avenue de la victoire
94310 Orly102 avenue de la victoire
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
