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Venez découvrir notre résidence Hautrement au sein du quartier résidentiel & dynamique Paul Hochart à l’emplacement exceptionnel de par sa proximité immédiate avec les commodités (écoles/commerces), les axes routiers (A86 et A6) et les transports : Tramway T7 Domaine Chérioux, à 2 stations du métro ligne 7 Villejuif - Louis-Aragon et de la future ligne 15 du Grand Paris Express / à 900m** de la future ligne 14 !
Et pour ceux qui préfèrent le vélo une piste cyclable au pied de la résidence reliant Paris en une vingtaine de minutes.
Hautrement, une résidence à l’architecture élégante et contemporaine, se déclinant du studio au 5 pièces neufs pour la plupart agrémentés de balcons ou de terrasses. Certains appartements bénéficient de vues imprenables sur Paris et ses alentours – aucun vis-à-vis en pleine ville !
Pour l’achat de votre résidence principale, profitez de la TVA réduite à 5,5%*** pour devenir propriétaire !
Programme immobilier certifié RE 2020.
Espace de vente : 158 Avenue Stalingrad, 94240 L'Hay-Les-Roses.
Une copromotion : Eiffage Immobilier et Keyden.
* voir conditions sur le site Eiffage Immobilier
** Source : Google Maps
*** sous conditions d'éligibilité
hautrementà L'hay-les-roses (94)
de 207 000 à 611 396 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
48 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
Disponible au 1er trimestre 2027Travaux en cours
Pinel, PTZ+Zone A bis
Prix moyen au m² du programme5855€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Score Eco-Zone73 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Balcon
Terrasse
hautrement
Découvrir hautrement
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 207 000 €
- 207 000 €(6017 € /m²)34.4 m²
- 217 000 €(6308 € /m²)34.4 m²
Appartements 2 pièces
à partir de 281 409 €
- 281 409 €(6425 € /m²)43.8 m²
- 282 909 €(6110 € /m²)46.3 m²
- 286 509 €(6175 € /m²)46.4 m²
- 317 909 €(6462 € /m²)49.2 m²
- 318 910 €(6303 € /m²)50.6 m²
- 321 609 €(6245 € /m²)51.5 m²
- 323 609 €(6358 € /m²)50.9 m²
- 323 949 €(7396 € /m²)43.8 m²
- 325 306 €(6429 € /m²)50.6 m²
- 328 499 €(7500 € /m²)43.8 m²
- 335 609 €(6454 € /m²)52 m²
- 356 935 €(6864 € /m²)52 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 345 253 €
- 345 253 €(5922 € /m²)58.3 m²
- 349 253 €(5970 € /m²)58.5 m²
- 349 473 €(5512 € /m²)63.4 m²
- 352 212 €(5755 € /m²)61.2 m²
- 357 474 €(5638 € /m²)63.4 m²
- 364 665 €(5567 € /m²)65.5 m²
- 365 665 €(5583 € /m²)65.5 m²
- 386 253 €(5998 € /m²)64.4 m²
- 387 253 €(5876 € /m²)65.9 m²
- 387 253 €(5894 € /m²)65.7 m²
- 388 253 €(5892 € /m²)65.9 m²
- 388 253 €(5928 € /m²)65.5 m²
- 391 253 €(5779 € /m²)67.7 m²
- 393 253 €(5800 € /m²)67.8 m²
- 398 253 €(5926 € /m²)67.2 m²
- 427 253 €(6121 € /m²)69.8 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 386 000 €
- 386 000 €(4849 € /m²)79.6 m²
- 390 000 €(4615 € /m²)84.5 m²
- 417 000 €(4929 € /m²)84.6 m²
- 454 396 €(5253 € /m²)86.5 m²
- 457 396 €(5263 € /m²)86.9 m²
- 462 396 €(5846 € /m²)79.1 m²
- 466 396 €(5579 € /m²)83.6 m²
- 473 396 €(5343 € /m²)88.6 m²
- 474 396 €(5348 € /m²)88.7 m²
- 493 396 €(5711 € /m²)86.4 m²
- 508 396 €(5587 € /m²)91 m²
- 516 396 €(5625 € /m²)91.8 m²
- 517 396 €(5569 € /m²)92.9 m²
- 523 396 €(5634 € /m²)92.9 m²
Appartements 5 pièces
à partir de 457 166 €
- 457 166 €(5074 € /m²)90.1 m²
- 544 396 €(5647 € /m²)96.4 m²
- 545 396 €(6026 € /m²)90.5 m²
- 611 396 €(4915 € /m²)124.4 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à L'hay-les-roses
Prix moyen de ce programme
5855 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf HAUTREMENT à L'hay-les-roses est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À L'hay-les-roses, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - L'hay-les-roses
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à L'hay-les-roses, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à L'hay-les-roses, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - L'hay-les-roses
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesScore environnement de ce logement neuf à L'hay-les-roses
73
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à L'hay-les-roses
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de L'hay-les-roses (94)
L'immobilier neuf à L'hay-les-roses (94)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
16 items
7 maternelle(s)
7 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
22 items
1 stade(s) d'athlétisme
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
6 gymnase(s)
1 conservatoire(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
1 piscine(s)
3 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
72 items
14 médecin(s)
32 médecin(s) spécialisé(s)
1 établissement(s) de santé
11 pharmacie(s)
14 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
119 items
7 garde(s) d'enfants
2 poste(s) de police & gendarmerie
4 maison(s) de retraite
8 banque(s)
18 garage(s)
37 électricien(s)
25 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
17 maçon(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
139 items
2 librairie(s)
50 épicerie(s)
3 supermarché(s)
7 boucherie(s)
2 quincaillerie(s)
21 boulangerie(s)
54 restaurant(s)
A proximité du programme
158 avenue de Stalingrad
94240 L'hay-les-roses158 avenue de Stalingrad
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
