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Avantage du neuf
La ville de L'hay-les-roses propose 16 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à L'hay-les-roses sont disponibles à partir de 207 000€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.
Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :
| Nombre de pièces | Quantité disponible |
|---|---|
| Appartement neuf 2 pièces | 190 |
| Appartement neuf 3 pièces | 170 |
| Appartement neuf 4 pièces et plus | 129 |
Le marché immobilier du neuf à L'Haÿ-les-Roses est très dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires ou locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf sont le centre-ville, le quartier de la Roseraie et le quartier Val de Bièvre. L'Haÿ-les-Roses bénéficie d'une vie commerçante animée, avec de nombreux commerces de proximité et la présence de grandes enseignes. La ville compte également un grand nombre d'établissements scolaires, avec 3 collèges, 7 écoles élémentaires et 7 écoles maternelles, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles.
L'Haÿ-les-Roses compte un total de 14,075 logements. 11.21% de ces logements ont été construits entre 2006 et 2012. La répartition entre les propriétaires et les locataires est de 45.92% pour les propriétaires et 51.56% pour les locataires. En ce qui concerne les logements neufs, on trouve principalement des appartements neufs disponibles à l'achat à L'Haÿ-les-Roses.
En 2024, le prix moyen par m2 pour un appartement neuf à L'Haÿ-les-Roses est de 6080.90 €/m2, alors qu'en 2023 il était de 5868.51 €/m2. Cela représente une augmentation de 3.61% par rapport à l'année précédente. En comparaison avec 2019, où le prix était de 6160.48 €/m2, on constate une légère baisse de 1.25%. En moyenne, 28 logements neufs sont vendus chaque mois à L'Haÿ-les-Roses.
