Jusqu'au 30 novembre, profitez de PRIMO BOOST*, l’offre la plus sûre pour permettre aux primo-accédants de devenir propriétaire :+ Seulement 500 €* à la réservation+ Frais de notaire offerts*+ Prêt à taux 0 %* boosté grâce à notre partenaire LCL Votre futur appartement proche de tout, à deux pas de la Roseraie Notre nouvelle résidence s’inscrit dans la dynamique d’un centre-ville élargi, plus animé et attractif, plus en phase avec les modes de vie d’aujourd’hui.A 4 minutes à pied* de la Mairie et du parc de la Roseraie, face à la halle du nouveau marché couvert, la réalisation prend place dans un quartier où les espaces publics font la part belle aux commerces, à la verdure et la culture.En plus des 30 commerçants de la halle à 1 minute*, les magasins du cœur de ville, boulangerie, pharmacie, coiffeur…, sont à moins de 4 minutes à pied*, tout comme le supermarché. Les distances pour les écoles sont similaires, crèche, maternelle, primaire et collège étant à moins de 6 minutes*. Côté transports, 4 lignes de bus passent à proximité immédiate pour rejoindre rapidement le RER B, le métro ligne 7, le métro ligne 14 ou la Porte d’Italie. Avec son architecture inspirée des années 30, la réalisation fait le lien entre le centre-ville et les espaces pavillonnaires qui l’entourent. La majorité des appartements profitent de belles expositions Est ou Ouest. Ils sont tous prolongés par un balcon ou une terrasse, donnant pour la plupart sur le magnifique cœur d’ilot paysager. *Temps à pied donnés à titre indicatif. Source Google Maps.* Prix à partir de - Hors parking - TVA 5.5% - Dans la limite des stocks disponibles. * voir conditions en bas de page Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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les jardins art décoà L'hay-les-roses (94)
de 248 000 à 455 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 3e trimestre 2026Travaux en cours
Prix moyen au m² du programme5168€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
Terrasse
les jardins art déco
Découvrir les jardins art déco
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
248 000 €
- 248 000 €de 41 à 52 m²
Appartements 3 pièces
302 500 €
- 302 500 €de 56 à 68 m²
Appartements 4 pièces
455 000 €
- 455 000 €86 m²
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Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à L'hay-les-roses
Prix moyen de ce programme
5168 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Jardins Art Déco à L'hay-les-roses est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À L'hay-les-roses, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - L'hay-les-roses
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à L'hay-les-roses, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de L'hay-les-roses (94)
L'immobilier neuf à L'hay-les-roses (94)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
139 items
7 boucherie(s)
3 supermarché(s)
54 restaurant(s)
2 quincaillerie(s)
21 boulangerie(s)
50 épicerie(s)
2 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
119 items
2 poste(s) de police & gendarmerie
7 garde(s) d'enfants
37 électricien(s)
25 salon(s) de coiffure
18 garage(s)
1 bureau(x) de poste
17 maçon(s)
8 banque(s)
4 maison(s) de retraite
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
72 items
32 médecin(s) spécialisé(s)
1 établissement(s) de santé
14 dentiste(s)
14 médecin(s)
11 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
22 items
1 conservatoire(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 cinéma(s)
1 piscine(s)
6 gymnase(s)
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 court(s) de tennis
2 terrain(s) (football, rugby)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
16 items
7 maternelle(s)
7 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
A proximité du programme
100 Boulevard Paul Vaillant Couturier
94240 L'hay-les-roses100 Boulevard Paul Vaillant Couturier
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
