Résidence TVA 5,5% Voici votre future résidence idéalement située à L'HAY-LES-ROSES qui est une ville réputée pour son calme et son charme. Vous pourrez visiter sa célèbre roseraie, ainsi que ses musées et ses parcs. Cette résidence vous propose de somptueux T2 avec terrasse ou balcon vous offrant une superbe luminosité naturelle. Vous bénéficiez de place de stationnement en sous-sol sécurisé ainsi qu’un local pouvant accueillir des vélos, poussette… Plusieurs avantages : - Des magasins, des restaurants et des services importants situés à proximité. - crèche et groupe scolaire. - Des transports en commun comme le tramway, le métro et les pistes cyclables faciliteront vos déplacements. - De nombreux espaces verts pour profiter des beaux jours en famille. - équipement sportif mis à disposition pour tous. N'hésitez pas à nous contacter pour ne pas manquer cette opportunité. Référence du programme : 94240_998 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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jardin des platanesà L'hay-les-roses (94)
de 282 805 à 291 805 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
12 appartements disponibles2 pièces
Pinel, PTZ+Zone A bis
Estimation rendement locatif3.21 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 43 m² à 282 805 €
Prix moyen au m² du programme6553€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone65 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Jardin
Ascenseur
Terrasse
Digicode
Balcon
Parking
jardin des platanes
Découvrir jardin des platanes
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 282 805 €
- 282 805 €(6577 € /m²)43 m²
- 284 805 €(6623 € /m²)43 m²
- 285 806 €(6647 € /m²)43 m²
- 286 805 €(6670 € /m²)43 m²
- 287 306 €(6246 € /m²)46 m²
- 287 306 €(6246 € /m²)46 m²
- 288 805 €(6716 € /m²)43 m²
- 288 805 €(6716 € /m²)43 m²
- 290 305 €(6311 € /m²)46 m²
- 290 906 €(6324 € /m²)46 m²
- 291 306 €(6775 € /m²)43 m²
- 291 805 €(6786 € /m²)43 m²
Appartements 3 pièces
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à L'hay-les-roses
Prix moyen de ce programme
6553 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf JARDIN DES PLATANES à L'hay-les-roses est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À L'hay-les-roses, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - L'hay-les-roses
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à L'hay-les-roses, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à L'hay-les-roses, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - L'hay-les-roses
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à L'hay-les-roses, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à L'hay-les-roses
65
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de L'hay-les-roses (94)
L'immobilier neuf à L'hay-les-roses (94)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
139 items
50 épicerie(s)
3 supermarché(s)
54 restaurant(s)
2 librairie(s)
2 quincaillerie(s)
21 boulangerie(s)
7 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
22 items
3 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
6 gymnase(s)
1 piscine(s)
1 stade(s) d'athlétisme
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
Services
Tout est là, sans exception
119 items
25 salon(s) de coiffure
7 garde(s) d'enfants
8 banque(s)
4 maison(s) de retraite
18 garage(s)
2 poste(s) de police & gendarmerie
37 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
17 maçon(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
72 items
1 établissement(s) de santé
14 médecin(s)
32 médecin(s) spécialisé(s)
11 pharmacie(s)
14 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
16 items
2 collège(s)
7 école(s) élémentaire(s)
7 maternelle(s)
A proximité du programme
94240 L'hay-les-rosesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à L'hay-les-roses
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
