La ville de L'HAY-LES-ROSES vous accueille pour découvrir cette future résidence, idéalement située à 5 kilomètres de Paris, les terrasse ou balcon des appartements T2 vous enchantera par sa lumière naturelle. La résidence dispose d'un parking souterrain sécurisé et d'un espace pour vos vélos, poussettes et bien plus encore. - Commerces, restaurants et services importants à proximité. - Groupe scolaires et crèche…À deux pas. - Beaucoup d'espaces verts pour profiter des journées ensoleillées en famille. - Des équipements sportifs accessibles à tous. - Les transports en commun tels que les tramways, les métros et les pistes cyclables faciliteront vos déplacements tout en laissant votre véhicule au parking. N'hésitez pas à nous contacter pour ne pas rater cette opportunité. ... Référence du programme : 94240_1001 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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résidence victor hugoà L'hay-les-roses (94)
de 292 305 à 340 005 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
13 appartements disponibles2 pièces
Pinel, PTZ+Zone A bis
Estimation rendement locatif3.11 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 43 m² à 292 305 €
Prix moyen au m² du programme6492€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone65 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Jardin
Ascenseur
Terrasse
Digicode
Balcon
Parking
résidence victor hugo
Découvrir résidence victor hugo
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 292 305 €
- 292 305 €(6354 € /m²)46 m²
- 292 305 €(6798 € /m²)43 m²
- 300 306 €(6673 € /m²)45 m²
- 313 805 €(6035 € /m²)52 m²
- 322 305 €(6578 € /m²)49 m²
- 323 306 €(6466 € /m²)50 m²
- 325 306 €(6506 € /m²)50 m²
- 326 006 €(6392 € /m²)51 m²
- 326 006 €(6653 € /m²)49 m²
- 328 006 €(6431 € /m²)51 m²
- 333 005 €(6404 € /m²)52 m²
- 335 006 €(6569 € /m²)51 m²
- 340 005 €(6539 € /m²)52 m²
Appartements 3 pièces
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à L'hay-les-roses
Prix moyen de ce programme
6492 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE VICTOR HUGO à L'hay-les-roses est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À L'hay-les-roses, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - L'hay-les-roses
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à L'hay-les-roses, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - L'hay-les-roses
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à L'hay-les-roses
65
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de L'hay-les-roses (94)
L'immobilier neuf à L'hay-les-roses (94)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
22 items
1 conservatoire(s)
3 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
1 piscine(s)
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 stade(s) d'athlétisme
6 gymnase(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
16 items
2 collège(s)
7 école(s) élémentaire(s)
7 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
119 items
37 électricien(s)
8 banque(s)
25 salon(s) de coiffure
2 poste(s) de police & gendarmerie
18 garage(s)
17 maçon(s)
4 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
7 garde(s) d'enfants
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
72 items
32 médecin(s) spécialisé(s)
14 dentiste(s)
1 établissement(s) de santé
14 médecin(s)
11 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
139 items
3 supermarché(s)
2 librairie(s)
50 épicerie(s)
2 quincaillerie(s)
21 boulangerie(s)
54 restaurant(s)
7 boucherie(s)
A proximité du programme
94240 L'hay-les-rosesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à L'hay-les-roses
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
