OFFRE SPÉCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS** - Emménagez dans moins d'un an ! Journée Portes Ouvertes le samedi 23 novembre de 11h à 18h uniquement sur rendez-vous. Retrouvez-nous au 147 Rue Paul Hochart à L’Haÿ-les-Roses. Imaginez et vivez votre futur logement en venant visiter notre appartement témoin ! Proche des transports : Tram 7, M7 / M14 / futur M15 à 900 m à pied*. Quartier nouveau avec toutes les commodités à proximité : commerces, groupe scolaire, gymnase et espace vert. Appartements neufs avec un espace extérieur. Surfaces généreuses, belles vues dégagées, double orientation pour certains. Parkings et caves disponibles. Autres avantages : respect des normes environnementales les plus exigeantes, performance énergétique permettant de faire des économies. Découvrez la maquette 3D sur notre site ! Profitez de la TVA réduite à 5,5% au lieu de 20% pour votre résidence principale (soumis à conditions). *Sources : Google Maps et Société du Grand Paris. **Conditions sur notre site
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saison 2 - quartier paul hochartà L'hay-les-roses (94)
de 310 000 à 465 185 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
8 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2025
Pinel, PTZ+Zone A bis
Prix moyen au m² du programme5244€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone75 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Cave
Parking
saison 2 - quartier paul hochart
Découvrir saison 2 - quartier paul hochart
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
310 000 €
- 310 000 €(6220 € /m²)49.84 m²
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
à partir de 436 551 €
- 436 551 €(4873 € /m²)89.59 m²
- 441 681 €(5287 € /m²)83.54 m²
- 442 325 €(4938 € /m²)89.57 m²
- 443 165 €(5305 € /m²)83.54 m²
- 453 755 €(5066 € /m²)89.57 m²
- 454 127 €(5069 € /m²)89.59 m²
- 465 185 €(5194 € /m²)89.57 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Visiter Saison 2 - Quartier Paul Hochart en 3D
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à L'hay-les-roses
Prix moyen de ce programme
5244 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Saison 2 - Quartier Paul Hochart à L'hay-les-roses est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À L'hay-les-roses, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - L'hay-les-roses
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à L'hay-les-roses, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - L'hay-les-roses
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à L'hay-les-roses
75
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à L'hay-les-roses
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de L'hay-les-roses (94)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
139 items
54 restaurant(s)
50 épicerie(s)
3 supermarché(s)
2 librairie(s)
21 boulangerie(s)
2 quincaillerie(s)
7 boucherie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
72 items
32 médecin(s) spécialisé(s)
1 établissement(s) de santé
14 médecin(s)
11 pharmacie(s)
14 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
119 items
8 banque(s)
25 salon(s) de coiffure
18 garage(s)
17 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
2 poste(s) de police & gendarmerie
37 électricien(s)
7 garde(s) d'enfants
4 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
22 items
1 cinéma(s)
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 stade(s) d'athlétisme
1 piscine(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 conservatoire(s)
6 gymnase(s)
3 court(s) de tennis
Education
Des options éducatives pour tous les âges
16 items
7 maternelle(s)
2 collège(s)
7 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
1 CHEM. DES BOUTEILLES
94240 L'hay-les-roses1 CHEM. DES BOUTEILLES
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Préparez votre déménagement à L'hay-les-roses
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
