Quatre résidences à découvrir dès maintenant ! RENDEZ-VOUS EN ESPACE DE VENTE au 125 Avenue Paul Vaillant Couturier à Villejuif. ELIGIBLE TVA 5,5% ! Idéalement située aux portes de Paris et sublimée par le parc départemental des Hautes-Bruyères, Villejuif coche toutes les cases d'une ville où il fait bon vivre : métro, tramway, commerces, écoles, jardins et squares arborés, coeur de ville authentique, pôle d'excellence et de performance renommé, offre culturelle et sportive de grande qualité... tout est réuni pour offrir aux Villejuifois un quotidien pratique et convivial dans un environnement naturel préservé. Bientôt dans le cadre du Grand Paris Express, 2 nouvelles lignes de métro (14 et 15) viendront conforter l'attractivité de cette ville agréable. Au coeur d'un quartier en pleine métamorphose, à quelques pas du métro, d'un parc de 20 hectares, de la mairie, des commerces et des écoles, nous vous invitons à découvrir une nouvelle réalisation contemporaine et responsable. Tournée vers de beaux espaces paysagers, elle propose des appartements lumineux, du studio au 5 pièces, prolongés pour la plupart par de superbes terrasses et des balcons profonds. Des places de stationnement en sous-sol et des prestations de qualité confirment le caractère d'exception de cette très belle résidence sécurisée. Contactez-nous dès à présent !
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very cosyà Villejuif (94)
de 270 000 à 574 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
4 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
Disponible au 3e trimestre 2025Travaux en cours
Pinel, PTZ+Zone A bis
Prix moyen au m² du programme6209€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone70 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
Terrasse
very cosy
Découvrir very cosy
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
270 000 €
- 270 000 €(8438 € /m²)32 m²
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
339 000 €
- 339 000 €(5557 € /m²)61 m²
Appartements 4 pièces
399 000 €
- 399 000 €(5320 € /m²)75 m²
Appartements 5 pièces
574 000 €
- 574 000 €(5519 € /m²)104 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Visiter VERY COSY en 3D
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Villejuif
Prix moyen de ce programme
6209 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf VERY COSY à Villejuif est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Villejuif, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Villejuif
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Villejuif, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Villejuif
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
NF habitat - HQECertification de confiance et de qualité - Haute Qualité EnvironnementaleScore environnement de ce logement neuf à Villejuif
70
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Villejuif
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Villejuif (94)
L'immobilier neuf à Villejuif (94)
Découvrir la ville de Villejuif
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
337 items
178 restaurant(s)
5 supermarché(s)
110 épicerie(s)
4 librairie(s)
7 boucherie(s)
32 boulangerie(s)
1 quincaillerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
39 items
7 école(s) d'enseignement supérieur
6 collège(s)
12 école(s) élémentaire(s)
12 maternelle(s)
2 lycée(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
116 items
15 dentiste(s)
26 médecin(s)
57 médecin(s) spécialisé(s)
3 établissement(s) de santé
15 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
228 items
39 maçon(s)
41 garage(s)
3 bureau(x) de poste
39 salon(s) de coiffure
1 tribunaux
15 garde(s) d'enfants
1 poste(s) de police & gendarmerie
74 électricien(s)
2 maison(s) de retraite
13 banque(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
28 items
1 piscine(s)
6 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
2 stade(s) d'athlétisme
1 théâtre(s)
8 gymnase(s)
4 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
A proximité du programme
5 avenue du Président Allende
94800 Villejuif5 avenue du Président Allende
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
