horizon seine
à Alfortville (94)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 284 000 à 587 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599813 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2025
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone Abis
Prix moyen au m² du programme?7009€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?59 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez aux portes de Paris, votre nouvelle résidence située à proximité des commerces, des services et des établissements scolaires de la maternelle au lycée. A quelques pas, les amoureux de la nature pourront profiter des bords de Seine ou des bords de Marne.

Pour simplifier vos déplacements, la ligne 8 du métro station « Ecole Vétérinaire » est à 12 minutes à pied** et vous permettra de rejoindre Paris Bastille en 15 minutes**. En voiture, vous rejoindrez Paris par la Porte d'Ivry en seulement 11min**.

La résidence à l'architecture contemporaine vous propose des appartements du studio au 5 pièces duplex s'ouvrant pour la plupart sur des loggias, balcons ou de belles terrasses plein-ciel. Vous profiterez de belles orientations et pour certains d'une vue directe sur la Seine.

PRIX AFFICHES TTC ET HORS PARKING / PARKING A PARTIR DE 15 000 TTC

** Source Google Maps

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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
2C238C5A-57AF-47C2-9557-FAA894EC63D5Interphone
8E3CC832-5D65-4EFE-9F38-E734346D9BEEDigicode
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
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horizon seine
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Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

284 000 €
  • 284 000 €(8473 € /m²)
    33.52 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode

Appartements 2 pièces

à partir de 376 000 €
  • 376 000 €(7284 € /m²)
    51.62 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 377 000 €(7751 € /m²)
    48.64 m²5e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 380 000 €(7369 € /m²)
    51.57 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 383 000 €(7424 € /m²)
    51.59 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 390 000 €(7560 € /m²)
    51.59 m²4e étageAscenseurInterphoneDigicode

Appartements 3 pièces

à partir de 409 000 €
  • 409 000 €(6414 € /m²)
    63.77 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 411 000 €(6048 € /m²)
    67.96 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 444 000 €(6748 € /m²)
    65.8 m²4e étageAscenseurInterphoneDigicode

Appartements 4 pièces

à partir de 482 000 €
  • 482 000 €(6033 € /m²)
    79.9 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 530 000 €(6462 € /m²)
    82.02 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 557 000 €(5692 € /m²)
    97.85 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 587 000 €(7860 € /m²)
    74.68 m²6e étageAscenseurInterphoneDigicode
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Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -

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NEXITY est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.
Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Alfortville

Prix moyen de ce programme
7009 €/m²
Le plus bas
5185€/m²
Moyenne dans la ville
6342€/m²
Le plus haut
8473€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf HORIZON SEINE à Alfortville est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Alfortville, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone Abis

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Nouveautés 2024?Réduction d'impôts Pinelde 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement privilégié : Alfortville passe de la zone A à la zone A Bis, avec un plafond de loyers atteignant 17,62€/m², reflétant un marché immobilier particulièrement tendu et attractif pour les investisseurs.
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Nouveautés 2024?Réduction d'impôts Pinelde 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement privilégié : Alfortville passe de la zone A à la zone A Bis, avec un plafond de loyers atteignant 17,62€/m², reflétant un marché immobilier particulièrement tendu et attractif pour les investisseurs.
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Alfortville

59
/100
Le score moyen à Alfortville est de 65/100
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À propos de Alfortville (94)

L'immobilier neuf à Alfortville (94)

Découvrir la ville de Alfortville

Commerces
Une offre de commerces complète et variée
357 items
4 supermarché(s)
3 librairie(s)
171 restaurant(s)
1 quincaillerie(s)
130 épicerie(s)
38 boulangerie(s)
10 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
24 items
1 piscine(s)
1 court(s) de tennis
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
9 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
3 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
Services
Tout est là, sans exception
250 items
11 garde(s) d'enfants
76 électricien(s)
6 maison(s) de retraite
43 salon(s) de coiffure
2 bureau(x) de poste
9 banque(s)
34 garage(s)
67 maçon(s)
2 poste(s) de police & gendarmerie
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
109 items
57 médecin(s) spécialisé(s)
1 établissement(s) de santé
25 médecin(s)
15 dentiste(s)
11 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
25 items
10 maternelle(s)
7 école(s) élémentaire(s)
4 collège(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
1 lycée(s)

A proximité du programme

0002 RUE DE CHARENTON

94140 Alfortville0002 RUE DE CHARENTON

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr