Le clos Edenia situé sur le plateau de Châtillon, Fontenay-aux-Roses séduit par son ambiance paisible et sa proximité avec Paris et Versailles. Ce programme s’inscrit dans un environnement prisé, parfaitement intégré au Grand Paris grâce au RER B, au tramway T6 et à un réseau dense de bus et routes. La résidence propose une large gamme de logements, du studio au 5 pièces, incluant des duplex prestigieux. Ces espaces lumineux et fonctionnels sont conçus avec des matériaux de grande qualité et offrent un confort optimal.
Entre architecture élégante et harmonieuse associer à des matériaux nobles et un design épuré : socle en pierre, briques blanches, garde-corps métalliques perforés, et finitions immaculées. Dès l’entrée, la suspension « Super 8 » esprit japonisant et les appliques en laiton noir subliment les espaces. Ainsi qu’un jardin commun aménagé au cœur de l’îlot, ajoute une touche de convivialité et de nature. Elle allie confort et sécurité au quotidien: * Résidence close avec contrôle d’accès et portes palières renforcées. * Parkings sécurisés en sous-sol. * Locaux à vélos/poussettes. * Isolation performante, mitigeurs,et occultations sur baies vitrées. Des logements pensés pour le bien-être. Référence du programme : 92260_1293 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. ,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr,. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et grille de prix réglementées par le promoteur.
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le clos edeniaà Fontenay-aux-Roses (92)
de 350 000 à 606 300 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
13 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A bis
Prix moyen au m² du programme6840€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone83 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Digicode
Jardin
Parking
le clos edenia
Découvrir le clos edenia
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 350 000 €
- 350 000 €(7447 € /m²)47 m²
- 403 800 €(8591 € /m²)47 m²
- 443 700 €(6622 € /m²)67 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 414 100 €
- 414 100 €(6470 € /m²)64 m²
- 492 400 €(8207 € /m²)60 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 505 200 €
- 505 200 €(6161 € /m²)82 m²
- 510 000 €(6000 € /m²)85 m²
- 512 400 €(6100 € /m²)84 m²
- 514 600 €(6433 € /m²)80 m²
- 514 600 €(6771 € /m²)76 m²
- 539 500 €(6579 € /m²)82 m²
- 553 800 €(5955 € /m²)93 m²
- 606 300 €(7579 € /m²)80 m²
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Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Fontenay-aux-Roses
Prix moyen de ce programme
6840 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE CLOS EDENIA à Fontenay-aux-Roses est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Fontenay-aux-Roses, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Fontenay-aux-Roses
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Fontenay-aux-Roses, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Fontenay-aux-Roses
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Fontenay-aux-Roses
83
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Fontenay-aux-Roses
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
14 items
1 collège(s)
1 lycée(s)
5 maternelle(s)
7 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
89 items
29 épicerie(s)
3 boucherie(s)
2 quincaillerie(s)
37 restaurant(s)
3 librairie(s)
4 supermarché(s)
11 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
21 items
1 piscine(s)
1 stade(s) d'athlétisme
4 terrain(s) (football, rugby)
5 gymnase(s)
1 théâtre(s)
1 cinéma(s)
2 court(s) de tennis
1 musée(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
76 items
44 médecin(s) spécialisé(s)
7 pharmacie(s)
10 médecin(s)
1 établissement(s) de santé
14 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
69 items
13 salon(s) de coiffure
10 garage(s)
1 bureau(x) de poste
18 électricien(s)
8 garde(s) d'enfants
8 maçon(s)
4 maison(s) de retraite
7 banque(s)
A proximité du programme
1, rue Charles Péguy
92260 Fontenay-aux-Roses1, rue Charles Péguy
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
