Châtenay-Malabry est une commune française dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Jusqu'en 1968, Châtenay-Malabry faisait partie du département de la Seine. Elle est située près du Parc de Sceaux. La commune est limitrophe du département de l’Essonne et du département des Yvelines, limitée par les communes de Sceaux, Antony, Bièvres, le Plessis-Robinson et Verrières-le-Buisson. Les transports : - Gares : Croix de Berny et Robinson - RER B - Bus : 179, 194, 195, 290, 379, 4 - Accès routiers: N118, A86 Les monuments et incontournables : - Parc boisé de la Vallée-aux-Loups - Arboretum de la Vallée aux Loups - Collection de Bonsaïs Rémy Samson - Mairie Châtenay- Malabry Les établissements scolaires : - Écoles primaires - Écoles maternelles - Collèges - Lycées Ci-dessous, découvrez les plus des résidences que nous commercialisons. Descriptif de la résidence : Logements du T3 au T5 encore disponibles. Les + de la résidence : Résidence close et sécurisée, groupes scolaires, commerces, commodités, loisirs sportifs et culturels, balcons, terrasses, parking Référence du programme : 92290_441 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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impasse des cerisiersà Chatenay-malabry (92)
de 408 000 à 710 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
20 appartements disponiblesde 3 à 5 pièces
Pinel, PTZ+Zone A bis
Estimation rendement locatif3.28 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 68 m² à 439 000 €
Prix moyen au m² du programme5809€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone82 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Interphone
Jardin
Balcon
Parking
Terrasse
impasse des cerisiers
Découvrir impasse des cerisiers
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 408 000 €
- 408 000 €(5368 € /m²)76 m²
- 429 000 €(6042 € /m²)71 m²
- 439 000 €(6456 € /m²)68 m²
- 452 000 €(6278 € /m²)72 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 472 000 €
- 472 000 €(4538 € /m²)104 m²
- 504 000 €(6222 € /m²)81 m²
- 513 000 €(6256 € /m²)82 m²
- 514 000 €(6193 € /m²)83 m²
- 533 000 €(5611 € /m²)95 m²
- 540 000 €(6207 € /m²)87 m²
- 554 000 €(6368 € /m²)87 m²
- 570 000 €(5229 € /m²)109 m²
- 575 000 €(5275 € /m²)109 m²
Appartements 5 pièces
à partir de 610 000 €
- 610 000 €(6289 € /m²)97 m²
- 639 000 €(5862 € /m²)109 m²
- 650 000 €(5242 € /m²)124 m²
- 650 000 €(5652 € /m²)115 m²
- 655 000 €(5157 € /m²)127 m²
- 676 000 €(5587 € /m²)121 m²
- 710 000 €(6339 € /m²)112 m²
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Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Chatenay-malabry
Prix moyen de ce programme
5809 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf IMPASSE DES CERISIERS à Chatenay-malabry est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Chatenay-malabry, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Chatenay-malabry
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Chatenay-malabry, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Chatenay-malabry
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Chatenay-malabry
82
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne dans les Hauts-de-Seine
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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L'immobilier neuf à Chatenay-malabry (92)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
93 items
1 établissement(s) de santé
9 pharmacie(s)
58 médecin(s) spécialisé(s)
14 médecin(s)
11 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
33 items
10 gymnase(s)
4 court(s) de tennis
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 théâtre(s)
2 stade(s) d'athlétisme
5 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
1 conservatoire(s)
1 parcours de golf
1 piscine(s)
1 musée(s)
1 cinéma(s)
Services
Tout est là, sans exception
117 items
28 salon(s) de coiffure
17 maçon(s)
32 électricien(s)
6 banque(s)
5 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
2 bureau(x) de poste
15 garage(s)
11 garde(s) d'enfants
Education
Des options éducatives pour tous les âges
25 items
4 école(s) d'enseignement supérieur
4 collège(s)
5 maternelle(s)
3 lycée(s)
9 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
112 items
8 supermarché(s)
15 boulangerie(s)
39 épicerie(s)
1 quincaillerie(s)
42 restaurant(s)
4 boucherie(s)
3 librairie(s)
A proximité du programme
92290 Chatenay-malabryAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
